買過房的人都知道，售樓員的那張嘴，真是無所不能，能把死的說成活的！他們常用的套路就是僻重就輕，再不好的從她們嘴里出來都是好的，這樣才能盡快把房子賣出去，得到高額的提成。沒經(jīng)驗(yàn)的人怎么分辨她們的真假呢？今天小編作為過來人，給大家分享下，讓你買房時(shí)不再被坑！

　　
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　　真相一：樓間距不夠?qū)挼脑?，最好別買底層！

　　上圖已經(jīng)非常直觀告訴我們了，生活在這種環(huán)境下基本見不到太陽！

　　真相二：“南北通透”可能暗藏著貓膩！

　　南北通透是大家喜好的戶型，而且這種戶型更貴些，但是不代表南北都有窗就是南北透通了！很可能是假的說法！

　　建議：去實(shí)地考察，實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)！

　　
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　　真相三：任何額外的優(yōu)惠都可能是陷阱！

　　開發(fā)商優(yōu)惠喊上天，什么“一萬抵三萬”、全市最低、買房子送豪車等等，君不知天下沒有免費(fèi)的午餐、羊毛出在羊身上么？

　　特別提醒：超正常情況下的大優(yōu)惠，更是可能暗藏著不為人知的缺陷，要謹(jǐn)慎！

　　真相四：一期的房子位置不太好！

　　規(guī)模比較大型的開發(fā)商一般不止一期，基本會(huì)分一、二、三或者更多期進(jìn)行銷售，有個(gè)公開的秘密：第一期相當(dāng)于試驗(yàn)品，后面期間的各方面都相對(duì)更成熟。

　　建議：如果選擇了首期的，建議多留心，挑最好的下手！

　　真相五：停車位配比至少達(dá)到1:1！

　　目前的小區(qū)配置，都會(huì)有停車位的配比值，有個(gè)基本的比例，建筑與停車位的配比值為1:1、1:1.5，如果小區(qū)的停車位達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的話，可以想象入住后有多苦逼，車子沒地方停，放外面的話被貼牌的幾率太大！

　　建議：應(yīng)該選擇停車配比最少1:1的樓盤！