在人們的原始觀點里，一樓的房子買不得，為什么呢？因為一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？小兔今天就給大家詳細分析下，一樓房子的優(yōu)缺點，看看是否如你想的那般槽糕。

一樓住宅的優(yōu)點：

1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松

一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。

2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣

一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設計的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。

3.比高層用戶得到更多的使用面積

一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。

這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。

如何優(yōu)化缺點？

1.潮濕問題

一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關鍵。

解決方式：

a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。

b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，最好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那么多。

2.采光問題

底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。

解決方式：

a:現(xiàn)在房子在設計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規(guī)定的最低日照標準，日照有效時間不低于2小時；

b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；

c：裝修時，室內搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。

的隔音質量，尤其門窗和墻壁。

另外，我們選房時，不要選擇離小區(qū)地下車庫進出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。

3.安全問題

不管買什么房子，安全問題永遠是最關心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。

a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進出把關比較嚴格的話，那住宅的安全系數(shù)就會很高，值得選。

b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質，物業(yè)管理公司的質量等。

c:自我防范意識的增強。

4.噪音問題

一樓的注重幾乎每個小區(qū)的業(yè)主都會經過，難民就會發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子