市調(diào)控漸入佳境，一二線房地產(chǎn)作為樓市橋頭堡，無論是成交量，還是價(jià)格都出現(xiàn)明顯回落態(tài)勢(shì)，周邊熱點(diǎn)地區(qū)有價(jià)無市更加明顯，房子降價(jià)氛圍已現(xiàn)。

在樓市調(diào)控政策下，炒房客的日子不好過了，很多人都急于拋出手中的房源，可惜，看的多，買的少，一些高杠桿投資客已經(jīng)憋出內(nèi)傷。那么，剛需購房者機(jī)會(huì)來了嗎？

首先，拉鋸戰(zhàn)才剛剛開始，看誰先猴急。買賣雙方正在博弈，開發(fā)商想盡快回籠資金，炒房客想獲利了結(jié)，正在觀望。

其次，二手房入市高峰期未到。大多數(shù)二套以上房屋擁有者，賣房不誠心，要價(jià)過高，無人買賬，要價(jià)過低，利潤不保！猶如寡婦嫁小伙，得了便宜賣乖。

同時(shí)，觀望情緒越來越重。開發(fā)商不愿意降價(jià)，炒房客更不愿意降價(jià)，到嘴的肥肉怎么能白白讓出去呢？唯有漲價(jià)，碰見一個(gè)吃瓜群眾算一個(gè)。購房者，漲吧！總有你摔死那天，房價(jià)拐點(diǎn)明顯，買張不買跌，再看看。

是否該出手呢？

對(duì)于房地產(chǎn)現(xiàn)狀來講，一線城市及周邊，人口持續(xù)流入，長期來看，還是有一定投資價(jià)值的，多久？不知道！熱點(diǎn)二線城市，謹(jǐn)慎購買，切記不要高杠桿，用閑錢長線投資，其他三四線城市，除非自己住，否則，買了就會(huì)被套，房子快比人多了！再說繁殖率也沒有那么高??！

所以說，要謹(jǐn)慎面對(duì)當(dāng)前樓市，并不是下手的好機(jī)會(huì)，等等或許有意外收獲。