一位名家曾經(jīng)這樣說過，“我的房屋對于我如同一座城堡，法律也無法將我從那里趕出去?！辟I房是人生大事，但是很多人在買房時只要有一點問題沒有注意到，就可能會給生活帶來各種各樣的麻煩。

　　房屋排水問題

　　有個朋友在北京買了一套回遷房，看上去與附近價格相對高點的小區(qū)生活配套設(shè)施無差。但是剛進去后沒多久發(fā)現(xiàn)，只要使用洗衣機地面就會有溢水現(xiàn)象，經(jīng)過物業(yè)的排查，是廚房排水管鋪設(shè)有問題。物業(yè)人員表示，基本上這一期樓盤都存在這樣的現(xiàn)象。而且每天清晨和傍晚都會有最炫民族風(fēng)的歌聲陪伴！

　　
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　　工廠附近居住帶來疾病

　　有的開發(fā)商為了節(jié)省建筑成本，會將商品房建設(shè)在原來的工廠或是工廠附近。一般來說化工廠周邊的土地水源均會受到不同程度的污染，而且工廠本身使用的是工業(yè)用水，并不是居民用水。住在這里的業(yè)主如果飲用或者用在生活中，會影響身體健康。小編的發(fā)小就曾經(jīng)買過這種小區(qū)，居住一段時間以后，就患上了皮膚??！

　　
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　　誤買兇宅

　　去年35歲的吳先生，和妻子在南京經(jīng)營一家小吃店，為了給孩子入籍上學(xué)，花了140多萬在鼓樓區(qū)購買了一套商品房，入住后，吳先生聽說這套房子在十年前曾經(jīng)“死過人”，心里開始不安起來。然后調(diào)查發(fā)現(xiàn)一個吸毒人員進入原房主家行竊，被買菜回家的老人撞見之后，老人遭到兇手滅口并焚尸。雖然兇案過去10多年了，但吳先生的妻子聽說后，心里非常不舒服，堅決要求搬離房屋。于是，吳先生將原房主告上了法庭，并索賠15萬房屋貶值損失。

　　
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　　據(jù)鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相比鏈家代理的新房，二手房的交易過程更為繁瑣、房屋標(biāo)準(zhǔn)更難統(tǒng)一，加上產(chǎn)權(quán)信息不透明、房屋權(quán)屬核驗困難等因素，二手房交易中存在很多不可預(yù)知的風(fēng)險。

　　購房人最擔(dān)心的幾點問題，交易資金的安全性、擔(dān)心房屋存在瑕疵信息、交易過程中出現(xiàn)糾紛而被查封、購房后遺留問題。

　　
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　　針對這些各種各樣的問題，鏈家集團董事長左暉成立了1億元先行賠付基金，對二手房交易過程中可能出現(xiàn)的兇宅、輻射超標(biāo)、簽前查封、物業(yè)欠費和房屋漏水五大類情況，鏈家將提供最高原價回購、先行墊付、賠付等服務(wù)保障。而且建立了相應(yīng)的兇宅數(shù)據(jù)庫，買房者可以通過對接的經(jīng)紀(jì)人幫助進行內(nèi)部系統(tǒng)的查詢。

　　所以，買房子的時候一定要慎重，避免買到令人頭痛的問題二手房！另外，鏈家新房經(jīng)紀(jì)人也說到，如果是購買新房就沒有這些煩惱了，會從中挑選有預(yù)售許可證的開發(fā)商，從源頭將這些問題規(guī)避，做好真房源及消費者的買房保障，而且兇宅是不會存在于新房市場的。