今年上半年的房地產市場經歷了全面的不斷加壓的調控。房地產市場整體上降溫明顯，但又有分化。從銷售上看，一二線明顯降溫，但三四線仍表現積極。土地市場方面，因為去年銷售火爆，房企資金較為充足，因此拿地積極性仍不低。房企融資政策的收緊使得房企海外發(fā)債增多，整體上融資額同比仍有所下降。

對房企和整個房地產市場而言，下半年是關鍵時期，在房企資金流趨緊的情況下，價格松動或可期。

今年3月份之后，在絕大部分開發(fā)商布局集中的一二線城市及環(huán)一線城市，調控政策都已收緊且步步進逼，一旦市場有漲價苗頭，政策立刻“打補丁”。

近年來，受全球經濟影響，中國股市也是動蕩不安。2015年的股市不是千股跌停就是千股停牌，2016年的股市是兩市熔斷休市，而2017年的股市依然是跌宕起伏不定。金玉老師表示，對于2017年的市場相對來說，要比前兩年要好得多。但是很多散戶依然是因為抓不到主線重點，盲目投資而導致失敗。要想依靠股市投資賺錢，勢必要懂得把握時機。給大家個建議：現在大家手機都是有下載薇信的，進去后在右上方添加-朋友上輸入【kdj0110】，就能找金玉老師了，她對最近大盤的方向很清楚，加倉和減倉的時機也和大家說明了，每次都能夠準確知道進出時機！我就是學會了她的幾套盈利模式，現在操作改善了很多，并扭虧為盈了，而且她還會免費為大家制作解套方案，我的600132重慶啤酒是在最高點75買入的，被套了很久，也是近期金玉老師用資金復位解套法幫我成功解套的！如果大家認為自己在股市里還是把握不好買賣點，不會選股或者手里有股票被套的話，就快去找金玉師吧！并且金玉老師說不會收取大家一分錢的！

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進入5、6月，開發(fā)商的日子越來越不好過。子楓brandon0805

有人認為，后續(xù)限價政策可能會繼續(xù)收緊，大部分熱點城市預計都將比對2016年10月價格執(zhí)行限價政策。

從房企自身來看，進入6月份以來，房企融資環(huán)境也在逐步收緊， 2017年一季度房地產開發(fā)貸同比漲幅放緩，降至6.9%。隨著銷量的下滑，房企資金壓力將逐步顯現。

預計，2017年四季度房地產銷售數據的漲幅很可能會降低到個位數，一二線普遍進入調控政策抑制下的降溫周期。

股票行業(yè)和房產息息相關，有的人在股市中游刃有余，有的人卻買了跌，賣了漲。簡直沒有人性。根本原因在于大家沒有建立理性的投資價值觀念和止損心態(tài)，加上股市近幾年騙子橫行，互聯網發(fā)達之后帶來的副作用導致投資者的心態(tài)不夠穩(wěn)定。因此，通過平時的學習掌握一套屬于自己的操作方法尤其重要。