現(xiàn)在你還相信房價(jià)繼續(xù)大漲，而去搶房，恐怕就將成為最后的接盤人。數(shù)據(jù)顯示：進(jìn)入4、5、6月份以來，房企銷售已經(jīng)開始大幅下滑。碧桂園奪得5月銷售桂冠，銷售額為400.6億元，環(huán)比下跌25.12%，下跌幅度最大。萬科排名第二，其5月銷售額達(dá)358.9億元，環(huán)比下跌14.32%等，均大幅下跌！

大型開發(fā)商都勒緊褲子了，中小開發(fā)商更是捉襟見肘！廣州一家主要布局一二線的中小型開發(fā)商人士透露：太難了，壓力非常大！近期公司在各大城市的項(xiàng)目銷售受到了很大影響。

這不，一大型開發(fā)商終于扛不住：大降價(jià)了！6月24日，鄭州融創(chuàng)象湖壹號(hào)新一期開盤。在周邊高層房價(jià)市場(chǎng)均價(jià)1.3萬元/平方米以上的行情下，象湖壹號(hào)高層均價(jià)1萬元/平方米，降幅超20%。

當(dāng)然融創(chuàng)降價(jià)并非全線降價(jià)，更不是全國各地已開始降價(jià)！但不可以否認(rèn)的就是：調(diào)控之下，開發(fā)商越來越難過了！這或成為降價(jià)潮的起點(diǎn)，由個(gè)別降價(jià)再到全面降價(jià)！

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你降我也降，不然現(xiàn)金流就全流到一家去了，潛在買家就越來越少，后面沒降的就更加賣不出去了。跟股票一樣，有比價(jià)效應(yīng)，如果有票閃崩，那么就會(huì)有人跟。

某房地產(chǎn)集團(tuán)董事長稱，在信貸和金融持續(xù)收緊之下，不排除局部城市會(huì)呈現(xiàn)動(dòng)蕩下跌的情況。所以，企業(yè)一定要做好研判，早作應(yīng)對(duì)，安排好節(jié)奏，抓住目前的窗口期出貨，把資金準(zhǔn)備充足一些！下半年情況將會(huì)大不相同

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