調(diào)控已有4個(gè)多月的中國(guó)樓市，如今，已經(jīng)慢慢的進(jìn)入了平穩(wěn)時(shí)期，不管是樓市成交量，還是樓市成交價(jià)格似乎都已經(jīng)恢復(fù)了政策，基本看不到再有房?jī)r(jià)暴漲，樓市瘋搶的現(xiàn)象了！因此，在這種情況下，樓市如此平靜的表現(xiàn)行為，讓不少人都看到了買(mǎi)得起房的希望！

然而，來(lái)自北京樓市的一條消息，打破了這一寧?kù)o！據(jù)悉，就在昨日，北京樓市市場(chǎng)，出讓了4宗地塊，起始總價(jià)為150億元，然而，最后拍出了186億元的高價(jià)，無(wú)疑不是在給平靜的樓市，打了一劑強(qiáng)心針！

此外，來(lái)自中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，雖然這輪樓市，被最嚴(yán)調(diào)控政策給死死的壓著。但是，今年樓市在賣(mài)地方面，仍然是取得了喜人的成績(jī)，具體來(lái)看，今年全國(guó)賣(mài)地最多的50個(gè)城市，合計(jì)賣(mài)地金額達(dá)到了1.8萬(wàn)億元，和去年同時(shí)期相比，則是暴漲了46%，平均地價(jià)也是上漲了33%。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，自這輪最嚴(yán)樓市調(diào)控政策出臺(tái)以來(lái)，全國(guó)的樓市出現(xiàn)了“兩極”分化的嚴(yán)重現(xiàn)象，其中，調(diào)控最為嚴(yán)厲的一線城市，樓市降溫，房?jī)r(jià)下跌是最為明顯的，可謂領(lǐng)跑全國(guó)；而二線城市方面，在最嚴(yán)調(diào)控政策下，同樣也是好不到哪里去，降溫明顯；然而，熱點(diǎn)的三四線城市方面，樓市表現(xiàn)卻是恰恰相仿的，樓市成交量和成交價(jià)格是雙雙暴漲的。

并且，在張大偉看來(lái)，這輪樓市賣(mài)地收入的瘋漲，全國(guó)就有23個(gè)城市賣(mài)地收入同比翻倍，60個(gè)城市賣(mài)地收入超過(guò)了100億元。

所以，在這種情況下，尤其是，開(kāi)發(fā)商在三四線熱點(diǎn)城市的搶地行為，直接導(dǎo)致了溢價(jià)率飆升。

因此，對(duì)于現(xiàn)在樓市出現(xiàn)的賣(mài)地收入暴漲，這個(gè)信號(hào)，在一些業(yè)內(nèi)專家看來(lái)，恐怕會(huì)有拉動(dòng)樓市反彈的趨勢(shì)，尤其是在過(guò)了樓市傳統(tǒng)淡季后，一旦隨著調(diào)控政策的減弱，樓市再次復(fù)蘇的可能性是非常大的！而房?jī)r(jià)的反彈，也是隨之而來(lái)的！