“全款買房的里面走，按揭的不要堵門口，公積金貸款的請(qǐng)把共享單車挪一挪！”

這可謂是最讓2017年購(gòu)房者“男默女淚”的一句話。都說(shuō)現(xiàn)下買房難，都難出了“買房鄙視鏈”，無(wú)奈的購(gòu)房者還把“鄙視鏈”編成了段子，真是聞?wù)邆囊?jiàn)者流淚。

有購(gòu)房資格？不夠現(xiàn)金連售樓部都進(jìn)不去！

近日，有媒體講述了這么一個(gè)購(gòu)房故事：

A君是外地人，剛剛借著人才落戶政策搞定了成都天府新區(qū)的戶口，準(zhǔn)備買套房子在成都扎根了。

在看房的這幾個(gè)月里，他看過(guò)的二手房都已經(jīng)至少漲價(jià)10多萬(wàn)，并且很多都沒(méi)有滿2年，還要交稅。他還去看了近期開(kāi)盤的新房，74㎡的小戶型必須要全款才賣，95㎡的戶型，說(shuō)是可以按揭，然而只要你說(shuō)到按揭，售樓小姐壓根兒不想和你說(shuō)話。還有的樓盤開(kāi)盤驗(yàn)資，先看看你的銀行卡有沒(méi)有7位數(shù)。一直因?yàn)轭A(yù)算有限，遲遲沒(méi)有下手的A君，如今都萌生了要不要隨便找個(gè)地方先買套房子再說(shuō)的想法了。

無(wú)獨(dú)有偶，杭州的王女士也有同樣的煩惱。

據(jù)《錢江晚報(bào)》報(bào)道，王女士先是看中一個(gè)在奧體的樓盤，好不容易托到了關(guān)系，卻因?yàn)橹荒苁赘读?，沒(méi)能買到房。接著她又想買艮北的一個(gè)樓盤，愿意接受七成首付，結(jié)果還是被全款付清的購(gòu)房者給擠掉了。

“杭州人怎么那么有錢，動(dòng)不動(dòng)就全款付清的？”王女士深深感慨并疑惑。

看到這里，小編很努力了一把才把驚掉了下巴裝回去。一直都知道房?jī)r(jià)越來(lái)越高，小編也時(shí)常感嘆有錢人真多，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)普通的“有錢”都已經(jīng)買不到房了！然而，事實(shí)真是這樣嗎？據(jù)《錢江晚報(bào)》調(diào)查，“全款買房”的背后，其實(shí)是深不可測(cè)的套路……

換一種貸款方式，買到房的幾率大增

“我現(xiàn)在住的房子沒(méi)有貸款，朋友讓我去把房子抵押貸款，貸出來(lái)的錢不就可以湊齊全款了？他說(shuō)投資買房子的人很多都是這么干的。我太笨了，怎么自己沒(méi)想到這個(gè)辦法呢？”

記者了解到，如果是為了湊齊全款而去做“房抵貸”的購(gòu)房者，以投資需求為主，其目的就是為了能買到房子。幾年之后，等房子交付，他們相信收益遠(yuǎn)大于銀行利息。

有錢的還在買房 沒(méi)錢的買不上房 敢問(wèn)路在何方？

有錢的人，抵押第一套房子，拿著錢去交首付買第二套房子，然后再抵押第二套房子買第三套。但是，那些真正有自住需求的購(gòu)房者，尤其是首套房購(gòu)買者，卻因?yàn)榇罅康摹叭罡肚濉闭撸チ速I到房的機(jī)會(huì)。敢問(wèn)，沒(méi)錢的買不上房的 路在何方？