在今年,樓市已經(jīng)走過半年了,盡管在3月份,出臺了史上最嚴(yán)的樓市調(diào)控政策。但是,對于中國龍頭型開發(fā)商來說,似乎這樣嚴(yán)厲的調(diào)控一點影響都沒有,其整體的銷售業(yè)績勢頭不減。來自權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,就在上個月,中國排名靠前的40家大型房企,其中就有80%的房企,銷售額環(huán)比止跌上漲,整體增長了38%。
而來自,克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)也顯示,在今年上半年,中國主要的龍頭型房企,其銷售業(yè)績早就已經(jīng)超額完成了,并且,平均年度目標(biāo)完成率達59%。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少,如果你在股市沒有賺錢的話,是因為你沒有一個好的盈利方法,其實好的方法加上導(dǎo)師指點,賺錢是非常簡單,我用了十年總結(jié)了一套漲停復(fù)制選股法,準(zhǔn)確率高達93.5%,讀者可以到【syx5118】上來全部無償領(lǐng)走,相信我的實力!記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢,其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法,其實只要有了好方法,在股市賺錢是件很輕松的事!
具體來看,僅僅在今年的6月份,中國主要的40家房企。在拿地方面,也是呈現(xiàn)出量價齊升的態(tài)勢,此外,在成交建筑面積方面,環(huán)比增長33%,成交總價環(huán)比增長44%。
從銷售金額和銷售面積來看,前10強房企的市場份額占比分別達26.6%和15.8%,前100強房企的市場占比達58.1%和33.2%。
因此,即使在這輪最嚴(yán)調(diào)控政策約束下,尤其是一二線這樣調(diào)控嚴(yán)厲的城市,對于實力強勁的開發(fā)商來說,完全就是毫發(fā)無傷。并且,還刺激了開發(fā)商的拿地?zé)崆椋袊@主要的40家房企,僅僅在一二線熱點城市的拿地金額就占到了84%,拿地面積占75%。
所以,盡管今年上半年,樓市出現(xiàn)的嚴(yán)峻調(diào)控形勢,對于大型品牌房企來說,其銷售業(yè)績并未受到過多影響。而且,一旦隨著這輪調(diào)控政策的放松,房企定將出現(xiàn)巨大的變化。尤其是,房企熱點城市的拿地激情,將持續(xù)高漲,而這帶來的后果,恐怕將是房價的反彈,樓市再一次迎來暴漲!