在线黄,日韩一级 片内射欧美,国产97在线观看,精品久久久久久综合另类小说

      1. <font id="wpmx8"></font>
    1. <font id="wpmx8"><li id="wpmx8"><delect id="wpmx8"></delect></li></font>
        <font id="wpmx8"></font>
        1. <code id="wpmx8"></code>
        2. <font id="wpmx8"><noscript id="wpmx8"><label id="wpmx8"></label></noscript></font>
          <font id="wpmx8"></font>

              樓市暴跌之后,日本的真實家底有多厚?

              • 來源: 娛樂翻天
              • 2017-09-18 08:57:17
              • 人氣 848

              80年代末的時候,日本的GDP超過英法德三個老牌發(fā)達國家(人口加起來比日本多)之和,東京證券市場交易量超過全歐洲總額,如果那時有500強排名日本企業(yè)也會比美國或歐洲都要多。然而受廣場協(xié)議影響,日元急劇上升,商品出口開始放緩,日本經(jīng)濟形勢開始惡化。為了擺脫日元升值造成的經(jīng)濟困境,補貼因為日元升值而受到打擊的出口產(chǎn)業(yè),以此來刺激經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,日本政府采取了積極地財政政策和寬松的貨幣政策,以此來作為反蕭條的對策。正是這種極度擴張的貨幣政策,導致了日本經(jīng)濟體系,到處充斥著廉價的資金,長期的超低利率又將這些資金推入股票市場和房地產(chǎn)市場。當時的日本經(jīng)濟進入了典型的泡沫經(jīng)濟時代。泡沫總是要崩潰的,20世紀9O年代,被認為會持續(xù)不斷上漲的股價和地價終于出現(xiàn)了逆轉,日本自此步入了失去的二十年,更為重要的是至今仍然沒有走出的跡象。

              樓市泡沫破裂后,日本經(jīng)濟深陷失去的20年。如今日本的家底有多厚?

              無論衰落的10年,20年,還是30年,日本的國民想必都已經(jīng)習慣了。衰落不衰落,多少人會真正去在意。因為精致的街道,藍透的天空,用心把牛奶盒,金屬罐洗干凈,歸類回收好,服務生細致溫柔的服務還在。統(tǒng)計表明,日本在海外的總資產(chǎn)超過3萬億美元。如果按凈資產(chǎn)計算,也是超過3萬億美元的。

              看一個國家家底是多厚,只看當年的GDP是不行的。中國這樣的新興國家,每年的GDP增速驚人,近年來GDP的規(guī)模也相當了得。但是,準確衡量一個國家的家底,不能只看當前是否風光。日本經(jīng)濟停滯了二十多年,在增速乃至GDP規(guī)模上都不如中國了。數(shù)據(jù)顯示,就人均而言,中國只相當于日本40年前的水平,日本攢下的家底是絕不可小覷的。

              在衡量家底方面,日本的海外凈資產(chǎn)是一個重要的指標。理論上,如果日本國際收支遭遇困難,是可以有3萬億美元的資產(chǎn)變賣、兌現(xiàn)以度難關的。這筆錢,是日本作為一個國家,這么多年在外置辦的家底。

              家庭儲蓄也是一個重要的指標。日本家庭這么多年,共攢下了17萬億美元的私房。這是日本國民為備不時之虞而攢下的活命錢和生活費。

              衡量一個國家的家底,與衡量一個人、一個家庭的家底大體類似。平常,我們說這個人或這家有錢,說的就是他的家庭。在中國老百姓眼里,判斷標準無非以下幾條:

              一、有存款。二、有房(不動產(chǎn))。三、有股票、基金、債券、銀行理財(有價證券)。四、股權。五、每月工資。

              如果一個人,每月工資收入很高,又有巨額存款,又在北上廣深擁有多處房產(chǎn),又是股市大戶、債市大戶還買了很多基金、理財。而且,他本人還投資于多家企業(yè),甚至本人就是老板或大股東。那么,這個人就算很有錢,家底就算是很厚。而存款、房產(chǎn)、有價證券(或稱間接投資)、股權(或稱直接投資)、工資(或稱GDP),就是衡量他家底的幾個主要指標。筆者認為,人活著就得為了點什么,但大多數(shù)人卻是被動為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場,樓市、股市都是一樣的!股市就是有經(jīng)驗的人獲得更多金錢,有金錢的人獲得更多經(jīng)驗的地方。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少,如果你在股市沒有賺錢的話,是因為你沒有一個好的盈利方法,其實好的方法加上導師指點,賺錢是非常簡單

              我用了十年總結了一套漲停復制選股法,我稱之為三把斧選股神奇戰(zhàn)法,準確率高達93.5%,讀者可以到 xiaohan92699上來全部無償領走,相信我的實力!記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢,其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法,其實只要有了好方法,在股市賺錢是件很輕松的事!國家復雜些,但原理大體如此。就日本而言,比較重要的指標,一是17萬億美元的家庭儲蓄,算是存款了。二是日本3萬億美元的海外凈資產(chǎn)。三是日本每年5萬億美元的GDP。

              日本每年創(chuàng)造5萬億美元的GDP,不是憑空來的。5萬億美元的國內經(jīng)濟增量,對應的是多大規(guī)模的國內經(jīng)濟存量。這些家底中間,哪些是直接或間接參與創(chuàng)造了5萬億美元的增量,哪些則處于休眠狀態(tài)、睡大覺或像間歇式休眠。

              所以,一國國內的家底要精算起來,太過復雜。一個粗略的辦法,是將歷年的GDP累加起來。

              如果覺得GDP這東西只是個數(shù)字,有點虛頭巴腦,那也可以換成購買力,以這個國家每年經(jīng)濟的購買力來算,也就是所謂的購買力平價。這樣一來,象中國這樣一些物價較低的國家,雖然在GDP數(shù)字上不如美國,但折算成購買力,早幾年就已經(jīng)超過美國而榮居世界第一。

              但即使如此,美國依然是連續(xù)富了一百多年、已富過三代有余的大戶人家。即使以購買力計算,人家的家底也還是比我們殷實得多。

              總之,衡量一國家底,除一國國內家底不好精算、只能以歷年GDP估算外,其他三個指標都是有據(jù)可查,也是百姓和媒體引用較多的。

              但也不是沒有問題。日本的海外資產(chǎn),尤其是凈資產(chǎn),被稱為海外日本,有段時間被廣泛引證為日本家底的例證。

              這里面其實是有問題的。3萬億中間,日本央行購買美國國債,大概在1萬億規(guī)模。這部分錢,是日本央行的錢。而日本央行的錢,其實不是能算錢的。就好象中國3萬億美元的外匯儲備,是中國人民銀行的錢,是中國人民銀行往經(jīng)濟中釋放了幾十萬億的人民幣,把這些美元從經(jīng)濟中換回來的,是不能憑白無故再放回經(jīng)濟中的。如果經(jīng)濟想用,就必須用經(jīng)濟中正在流通的幾十萬億人民幣來換。果真換了,就意味著幾十萬億的人民幣從流通中消失,那將是史上空前的銀根緊縮。

              日本央行手里的那1萬億美元資產(chǎn)也是如此,只能在日本經(jīng)濟之外轉悠。想回國進入日本經(jīng)濟,不是想回就回的,要么從流通中抽出相應的日元來換,要么配合日本央行的貨幣政策??傊?,這部分錢是不能算錢的。

              還有1萬億左右,是日本金融機構、企業(yè)、個人投資于海外有價證券的,比如美國股市、美國國債、次貸等。這部分錢,與央行手中的美元不同,是經(jīng)濟中的錢,是算錢的。但這部分錢,流動性很大,一有風吹草動,就會大進大出。日元匯市之所以動蕩,這部分資金是主力。

              這1萬億中間,散戶投資者雖然用的有自己的錢,但杠桿率很高,20-30倍。杠桿者,借別人的錢也。所以,不能算日本的家底。但是,養(yǎng)老基金、保險公司的錢,則主要是日本老百姓的養(yǎng)老錢、保費,這是實實在在的日本家底。

              最后1萬億,是日本企業(yè)這么多年來在海外的直接投資總存量,或建廠,或并購,每年都給日本帶來不菲的投資收益。這部分錢,是日本3萬億海外資產(chǎn)中最靠譜、最真金白銀的部分。

              此外,日本還有若干產(chǎn)業(yè),占據(jù)著世界產(chǎn)業(yè)鏈的上游,為國家?guī)泶罅渴杖搿_@些產(chǎn)業(yè)還足以讓日本維持著發(fā)達國家的水平。

              家底是實力,所以,“實”很重要。殷實,殷重量,實重質。3萬億的量里面,最虛的是央行手里那1萬億,說它是一堆廢紙也不為過。因為央行手里的錢,如果沒有進入經(jīng)濟和流通中,其實就是一堆廢紙。半實半虛的是金融機構和散戶手里投資于股票、債券的1萬億,因為用了杠桿。最實在的,是日本企業(yè)海外建廠和并購的1萬億。從這個意義上,海外日本其實要縮水一半,不是3萬億,而是1.5萬億美元。

              日本17萬億美元的家庭儲蓄,則是衡量日本國家實力比較重要和靠譜的一個指標。這是二戰(zhàn)以后日本1億多老百姓、幾千萬個家庭辛辛苦苦攢下來的第一家底。最關鍵是靠得住。不像房產(chǎn),說跌,就能從九十年代初的巔峰,直接跌落90%,變成白菜價。

              北京的老百姓,現(xiàn)在基本上都是千萬富翁。再窮光蛋,只要把住的房子賣掉,幾百萬、上千萬的現(xiàn)金就可以到手。

              但是,基本人沒有人真的這樣做。大家過日子、消費,還是看每月掙多少工資、有多少存款。房子,不是財富,只是財富效應和浮盈,沒有人拿它當真的。

              最后,衡量一個國家是否實力強大的標準并不僅僅是GDP,還包括整個國家、社會的物質財富、技術財富、精神財富的積累。

              如果你長期在日本生活你會發(fā)現(xiàn),整個社會的成熟程度遠非國內建建房地產(chǎn)、高樓大廈、豪華政府大樓所能比的。這種社會的“成熟”程度體現(xiàn)在教育水平、人的文明程度和對他人意見的包容程度等方面。

              日本人真正應該擔心的,不是十幾年幾十年間GDP不增長或負增長,而是長期持續(xù)的人口的負增長和人口的嚴重老齡化。人口老齡化會造成市場縮小、稅收減少、社會保障可持續(xù)性下降、人才基數(shù)的減少,嚴重制約這個社會發(fā)展響。

               

              ...

              舟山丁丁好房微信號

              嘉誠搜房(jc86.cn)官方微信,為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息,讓您買房省時省錢更省力!定制私人服務,幫助購房者解答購房疑問,快來關注我吧!


              相關閱讀






               


              舟山房產(chǎn)網(wǎng) - 關于我們 - 誠聘英才 - 聯(lián)系我們 - 合作伙伴 - 了解舟山

              舟山市嘉誠房產(chǎn)置業(yè)代理有限公司版權所有 ©2005-2012

              浙ICP備13035785號