訪談中表示,判斷房地產(chǎn)市場需要三個依據(jù),只有將這三個依據(jù)結(jié)合在一起,才能得出一個準(zhǔn)確和正確的判斷。他們分別是:
第一是宏觀政策會發(fā)生什么樣的變化。為什么大家都很重視年中一次、年末一次的中央經(jīng)濟(jì)會議,它會對半年或是一年的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,做一個基本判斷。
第二是微觀政策,具體到某一個行業(yè),某一個城市的政府政策。
第三是實(shí)際供求關(guān)系,也就是實(shí)際經(jīng)濟(jì)的市場運(yùn)行情況。這里面分兩個層面。有些東西是不受宏觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)變化的,不管怎么去調(diào)整他也不會變化,比如城市化問題,一年兩年的宏觀政策是不會使長期的城市化問題發(fā)生改變的。還有一類是受宏觀和微觀影響而變化的, 比如說因?yàn)橄拶?、限貸造成的購買力轉(zhuǎn)移、延期這都有可能。
談到給購房者建議“如果你有直接購房需求的話,什么時候都可以買。你總想看那個最低點(diǎn),其實(shí)你很難抓住最低點(diǎn);你總想躲開最高點(diǎn)也很難躲開,因?yàn)樗赡茉絹碓礁??!?
投資如戰(zhàn)場,其實(shí)都是一種投資,買房也和買股一樣。筆者通過運(yùn)用中線主力控盤戰(zhàn)法,精準(zhǔn)選gu,跟筆者學(xué)習(xí)的股民朋友都輕松的掌握了選gu秘訣,有些跟著我的已經(jīng)賺到了,如果你不會,加我[kdj2778]領(lǐng)取,全部免費(fèi),期待你的到來。幾年來積累的實(shí)戰(zhàn)方法和無數(shù)經(jīng)驗(yàn),愿在此和大家一起分享,一起步入財富之途!
對于三四線城市的炒房者們,你買的房子可不像一二線城市一樣,基本上價值是存在的,但是三四線城市,很多房子沒什么價值,多數(shù)都是盲目跟風(fēng)的炒房者,試問一下如果有政策限制了,你的房子還能賣出去嗎?想租有人租嗎?所以建議有三套以上的房子的炒房者可以賣掉了。不然你這一年本來要賺的大錢就要泡湯了。房子是用來住的而不是用來炒的,這句話絕對不是空話,歷史會證明,炒房者終將為自己的自作聰明而付出代價。