近日，多地相繼出臺以限售為主的樓市調(diào)控新政，宣告著新一輪的調(diào)控周期將開啟。從目前的情況來看，今年的“金九銀十”想要重現(xiàn)過往的火爆幾無可能。對于當前的樓市現(xiàn)狀及未來房價走勢，已經(jīng)無需專家學(xué)者來分析了，大家心里都有數(shù)，房價在今后一段時間內(nèi)想要強勢上漲很難。

對此，小編認為，其實早在去年底本輪調(diào)控伊始，當提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這一口號，就已預(yù)示樓市將要變天。到了現(xiàn)在，樓市調(diào)控迎來一周歲生日，今天小編說道說道樓市調(diào)控周年記。

準確地來說，持續(xù)一年的樓市調(diào)控已進入第七輪，總體而言，強調(diào)住房居住功能、抑制投機炒房以及保障行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展這些都是調(diào)控政策的具象。其中，對于炒房行為的打擊最為明顯，可以說，對其進行了全方位的封堵。

其實都是一種投資，買房也和買股一樣。筆者通過運用中線主力控盤戰(zhàn)法，精準選gu，跟筆者學(xué)習(xí)的股民朋友都輕松的掌握了選gu秘訣，有些跟著我的已經(jīng)賺到了，如果你不會，加我[kdj3308]領(lǐng)取，全部免費，期待你的到來。幾年來積累的實戰(zhàn)方法和無數(shù)經(jīng)驗，愿在此和大家一起分享，一起步入財富之途!

就現(xiàn)在來看，此次樓市調(diào)控成效明顯，其中的亮點很多。為此，之前小編曾多次表示看好這次的調(diào)控，但同時我們也應(yīng)該清醒地看到一些問題。

例如，喊話租憑市場，提出了“租售同權(quán)”的新思路，而調(diào)控政策中起到關(guān)鍵性作用的仍是各類“限字決”，可從過去的經(jīng)驗不難發(fā)生，這顯然絕非長久之計。說好聽一點，是短效調(diào)控手段，說難聽一點，這只是權(quán)宜之計，最終結(jié)果就是把一些存在的問題藏得更深，埋下房價報復(fù)性上漲的可能。所以，才會有越調(diào)越漲之說。

再比方說，關(guān)注小編的朋友應(yīng)該記得本人曾經(jīng)對分類調(diào)控極為看好，但從目前的情況來看，“因城施政”或?qū)⒊蔀檫^去式。在新一輪樓市調(diào)控中，我們可以看到各個城市一致主打限售牌，旨在對調(diào)控進行查漏補缺，再次強調(diào)住房的居住屬性，封堵投機炒房行為。這無疑表示未來的樓市調(diào)控放松的可能性很小，反而有從嚴的趨勢。

截止到目前為止，據(jù)小編不完全統(tǒng)計，限售的城市已經(jīng)超過40個，限售年限為2-10年不等，可以預(yù)計未來更多的二三線熱門城市將加入此隊列，因此，樓市調(diào)控中亮點之一的“分城施策”有演變?yōu)槿裣奘鄣内厔荨?