來(lái)自市民郭女士：

鏈博士答：

二手房翻新不比裝修新房子省事，這里邊有許多需要注意的事項(xiàng)，都是二手房翻新時(shí)必須考慮的問(wèn)題。否則一個(gè)不留神，可能會(huì)埋下生活隱患。

1、隱蔽工程檢查不能偷躲

“隱蔽工程”就是裝修后被隱蔽起來(lái)、表面無(wú)法看到的建筑施工項(xiàng)目。如果這些地方在結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周到，就會(huì)發(fā)生許多問(wèn)題。諸如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)、電器絕緣、電阻測(cè)試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都屬于隱蔽工程的范圍。

2、水電翻新改造大難題

一般來(lái)說(shuō)，舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象。由于以往裝修要求沒(méi)有那么高，所以好多時(shí)候電路安裝也是怎么方便怎么來(lái)。而衛(wèi)生間、廚房也是常常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

3、墻體不可隨便拆

老房子在建造時(shí)，設(shè)計(jì)上沒(méi)有那么講究，但如果真的需要拆掉一些墻，則需在專(zhuān)業(yè)人士的幫助下才能完成。