在线黄,日韩一级 片内射欧美,国产97在线观看,精品久久久久久综合另类小说

      1. <font id="wpmx8"></font>
    1. <font id="wpmx8"><li id="wpmx8"><delect id="wpmx8"></delect></li></font>
        <font id="wpmx8"></font>
        1. <code id="wpmx8"></code>
        2. <font id="wpmx8"><noscript id="wpmx8"><label id="wpmx8"></label></noscript></font>
          <font id="wpmx8"></font>

              開年樓市觀察:地方調控精準化 租房落戶再擴圍

              • 來源: 中國新聞網
              • 2018-01-12 10:24:30
              • 人氣 905

               2018年開年,一波以二三線城市為主的樓市相關政策便接踵而至,記者梳理發(fā)現(xiàn),各地調控更精準化,租房可落戶再度擴圍。有業(yè)內人士預計,租房落戶舉措或向更多城市蔓延,甚至有望全國推行。

              開年地方樓市調控因域施策,更精準化

                新年伊始,蘭州成為此輪調控**松綁限購的城市。

                1月5日晚間,蘭州市發(fā)文取消部分區(qū)域限購舉措;繼續(xù)限購區(qū)域(城關區(qū)、七里河區(qū)等**區(qū)域)取消限購社保、納稅證明要求,但同時加碼實施限售,買房滿3年才可交易。

                松綁非**區(qū)域限購同時、加碼限售,蘭州政策可謂“松中有緊”。蘭州市住房保障和房產管理局也隨后發(fā)文說明,此次政策調整不是放松調控,而是落實分類調控、因域施策,提高調控的精準性。

                比照中央經濟工作會議對2018年樓市“分清中央和地方事權、實行差別化調控”的部署,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,蘭州在去庫存和防投機方面有效落實了中央新政策的要求,預計后續(xù)對一些省會城市來說,郊區(qū)市場的購房政策會適度放松,但因市區(qū)房源不多且房價易被炒作,政策松綁可能性并不大。

                中國城市房地產研究院院長謝逸楓此前也指出,分類調控要求下,未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調控政策,調整限購、限價、限貸的措施,促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

              “租房落戶”再擴圍,或全面普及

                不可否認,“引人才”成為了開年樓市的關鍵詞。

                據(jù)中原地產研究中心統(tǒng)計,今年來已有南京、天津、青島等多地調整了人才引進策略。在近三個月時間里,就有全國近20個城市與地區(qū)先后發(fā)布了不同內容的落戶寬松與人才引進政策。

                1月4日,南京發(fā)文完善人才落戶政策,允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才,以及持高級工及以上職業(yè)資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業(yè)。

                9日,青島宣布,將全面放開城鎮(zhèn)落戶限制,加快取消購房面積、就業(yè)年限、積分制等落戶條件,并將租賃住房納入基本落戶條件,全面放開城鎮(zhèn)落戶限制;天津市政府也在同日透露,對符合天津市引進人才政策等有關條件的非戶籍人口實行“租房落戶”政策,對本人或直系親屬無名下合法住房的,可在其長租房屋所在社區(qū)落集體戶口。

                “近期發(fā)布人才引進相關政策的城市多為二三線城市,”中原地產首席分析師張大偉對記者分析稱,相比國內一線城市更好的醫(yī)療、教育、待遇等資源,上述城市憑借優(yōu)厚的購房政策以及相對較低的房價,確實對優(yōu)秀人才有一定吸引力。

                一方面是吸引人才,另一方面多地提出的“租房落戶”亦是對租購并舉制度的落實。中央經濟工作會議要求,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度;隨后召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議也提出,加快推進住房租賃立法,保護租賃利益相關方合法權益。

               “由于入學等重要公共福利都與戶籍掛鉤,若租賃不能落戶,‘租購同權’就無從談起?!痹趶埓髠タ磥?,未來租房落戶或向更多城市蔓延,甚至全國推行。

              引才非松綁,樓市調控導向未變

                一系列“引才”好消息后,部分業(yè)內人士卻指出,人才標準過低、取消其購房限制等個別做法有些欠妥,切莫將地方“引才”演變成樓市“引財”。  

                張大偉提醒道,各地人才政策不能成為房地產調控的窗戶,限購關上了**投機的大門,不能用太寬松的人才政策打開另一扇窗戶。

              “部分城市人口引進門檻過低,很大程度上是為了吸引購房者,容易引起對市場的非理性判斷?!睆埓髠ソㄗh,地方人才政策不應與樓市限購掛鉤,對于真正意圖引進的人才更應直接提供居住房源,簡單的將人才推向市場易給當?shù)貥鞘袔聿环€(wěn)定因素。


                但嚴躍進也向記者表達了不用過分擔憂的態(tài)度,他說,人才引進戰(zhàn)略本身的出發(fā)點并非樓市,所以類似政策并未在購房方面松綁,歸根結底仍是以城鎮(zhèn)化建設為導向,滿足新市民的生活居住需求,對人口導入和居民購房、租房需求的釋放都有積極作用。

                面對這波尚不能看出太多端倪的樓市動作,不少網友疑惑,今年樓市調控會怎么走?

                根據(jù)中央經濟工作會議要求,2018年將保持房地產市場調控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。

                由此來看,樓市調控不會停歇,著力點和手段將更加多變?!罢{控舉措未必一成不變,但平衡發(fā)展的調控目標不會變?!北本┐髮W房地產法研究中心主任樓建波表示,只有落實差別化調控才能實現(xiàn)調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,而具體舉措則會隨著市場走向進行適度調整。

               

              ...

              舟山丁丁好房微信號

              嘉誠搜房(jc86.cn)官方微信,為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息,讓您買房省時省錢更省力!定制私人服務,幫助購房者解答購房疑問,快來關注我吧!


              相關閱讀






               


              舟山房產網 - 關于我們 - 誠聘英才 - 聯(lián)系我們 - 合作伙伴 - 了解舟山

              舟山市嘉誠房產置業(yè)代理有限公司版權所有 ©2005-2012

              浙ICP備13035785號