經(jīng)過了開年首周的“冷清”后，上周（2018年1月8日-2018年1月14日），杭州樓市小幅回暖。全市共成交商品房3602套、37.98萬平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上升21.90%、27.88%。

供應方面：上周共13個項目領出預售證，批準上市項目增多。推盤方面：上周杭州共計11個項目新開盤，其中9個為老項目加推。

供應：13個項目領出預售證

上周新增供應大幅增加，全市有13個項目領取預售證，其中主城區(qū)領出4張，蕭山僅領出1張。新增商品房3134套、23.49萬平方米，主城區(qū)新增商品房1223套、6.75萬平方米。

這13個項目包括：錢塘ONE、美地亞大廈、金地·大運河府、華策中心、綠城·桃源小鎮(zhèn)、萬科·未來城三期夢溪里、金輝·賢林信步、美潤·芳滿庭、中巢起夢公園、榮安·翡翠半島、璞麗東方、嘉豐·萬悅城、碧桂園·越溪府。

開盤方面，據(jù)中國指數(shù)研究院杭州分院統(tǒng)計，上周新開盤樓盤共計11個。閑林板塊的金輝·賢林信步，在1月9日首開，戶型建筑面積89、124方，均價21000元/平方米（含裝修），在價格和戶型設計上有一定的優(yōu)勢。

成交：成交量小幅回暖

上周杭州市區(qū)新房成交有所回暖。全市共成交商品房3602套、37.98萬平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上升21.90%、27.88%。

下城、西湖和下沙成交有所下降，其他各區(qū)均有不同幅度的上升，蕭山成交量增加63.93%，增幅明顯。

商品住宅成交小幅回升。全市共成交2569套、29.57萬平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上升28.77%、27.82%。

從成交區(qū)域結構來看，主城區(qū)共成交513套、6.62萬平方米，與之前一周基本持平。主城區(qū)成交主要集中在拱墅和江干，但由于推盤量小，個盤成交依然比不上余杭、蕭山的大盤。

排行：雅居樂·國際花園領跑

上周杭州樓市共261個項目成交，成交套數(shù)前十項目共成交1209套、11.25萬平方米，其中余杭、蕭山瓜分前十名，蕭山占到6席。

雅居樂·國際花園共成交210套房源，排名第一。項目規(guī)劃建筑面積56萬方，由22棟高層組成，社區(qū)總戶數(shù)3886戶，戶型面積60-139平方米為主，可滿足不同家庭的需求，均價在14000元/平方米左右，相對周邊樓盤有價格優(yōu)勢。

O紀元共成交192套房源，排名第二。上實·海上海共成交131套房源，排名第三。

（杭州包括：主城區(qū)、蕭山、余杭；主城區(qū)包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、之江、下沙）

上周成交前十榜

排名樓盤名稱城區(qū)銷量（套）面積（平方米）均價（元/平方米）

1雅居樂·國際花園余杭2102266714357

2O紀元蕭山192688726454

3上實·海上海余杭1311273823516

4融創(chuàng)金成·江南府余杭1191065220332

5碧桂園·越溪府蕭山1091524716006

6昆侖華府余杭99883117782

7陽光城翡麗公園蕭山94866420745

8融信·江南學府蕭山871110527460

9中國鐵建萬科·江灣城蕭山86785014714

10長龍·領航城蕭山82782030689