商品房待售面積降15.3% 去庫存顯著

對于外界普遍關(guān)注的房地產(chǎn)市場，國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元，比上年增長7.0%，增速比上年加快0.1個百分點，其中住宅投資增長9.4%。同期內(nèi)，我國房屋新開工面積178654萬平方米，增長7.0%，其中住宅新開工面積增長10.5%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積25508萬平方米，增長15.8%；全年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金156053億元，增長8.2%。

去年，我國商品房銷售面積169408萬平方米，增長7.7%，其中住宅銷售面積增長5.3%。全國商品房銷售額133701億元，增長13.7%，其中住宅銷售額增長11.3%。住宅銷售額增幅高于銷售面積增幅，顯示出房價整體仍在走高。

記者注意到，去年我國各區(qū)域的房地產(chǎn)銷售情況并不平衡，整體看由東向西規(guī)模逐步下降：其中東部地區(qū)商品房銷售面積71199萬平方米，比上年增長2.9%；銷售額74439億元，增長6.2%。中部地區(qū)商品房銷售面積47460萬平方米，增長12.8%；銷售額28665億元，增長24.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積42459萬平方米，增長10.7%；銷售額25231億元，增長25.9%，增速提高0.3個百分點。另外，東北地區(qū)商品房銷售規(guī)模最小，銷售面積8289萬平方米，增長7.0%；銷售額5367億元，增長21.8%。

從昨天的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還可以看出，去年以來我國房地產(chǎn)去庫存的成果顯著，截至去年12月末，我國商品房待售面積58923萬平方米，比上年末下降了15.3%。