愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，將于2019年8月17日在金紫銀熙美愛酒店（北京市平谷區(qū)新平南路甲120號希岸·輕雅酒店）進(jìn)行集中選房活動。詳見附件1《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）選房場地位置示意圖及溫馨提示》。本次選房活動將由北京市方正公證處全程公證，平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對選房工作全程監(jiān)督。
為方便購房家庭能夠順利選房，請購房家庭仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并認(rèn)真按照公告要求進(jìn)行準(zhǔn)備，避免由于自身原因影響正常選房。
一、情況介紹
北京金科德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）項(xiàng)目位于平谷區(qū)興谷街道杜辛莊村東側(cè)，供應(yīng)房源479套。套型主要有約89平方米兩居294套、約95平方米兩居10套、約112平方米三居175套，銷售均價(jià)15500元/㎡（含全裝修）。該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，政府持有剩余30%產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司代為持有)。
二、選房工作安排
本次選房活動將按搖出的選房順序號安排選房。開發(fā)企業(yè)根據(jù)搖號結(jié)果通知審核通過的家庭選房。
第一組平谷區(qū)戶籍搖號家庭和在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍搖號家庭1號-610號到場進(jìn)行選房，詳見附件2《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）購房家庭選房時間表》。
第二組平谷區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購政策的非京籍搖號家庭1號-23號到場選房，詳見附件2《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）購房家庭選房時間表》。
如上述家庭選房完畢仍有剩余房源，開發(fā)企業(yè)將安排二次選房，選房時間另行公告。如房源選完，開發(fā)企業(yè)將及時通過電話通知選房時間表中后續(xù)申購家庭，無需到場選房。
特別提示：所有可以參加本次選房的申購家庭都將接到開發(fā)企業(yè)在北京市方正公證處所撥打的電話通知，電話通知將分1天進(jìn)行，請各選房號段的申購家庭保持電話暢通。
三、特別說明
1、申購家庭購房款計(jì)算方式：購房人的購房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。
2、購房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)現(xiàn)場選房秩序。
3、購房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：（1）本市戶籍家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證（軍官證、警官證等）、婚姻證明（如：結(jié)婚證）、戶籍證明（如：戶口本）的原件和復(fù)印件;（2）持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件;（3）非本市戶籍家庭還應(yīng)提交有效居住證原件和復(fù)印件；（4）港澳臺家庭提交申請核驗(yàn)人身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）、婚姻證明原件和復(fù)印件，家庭其他成員身份證件原件和復(fù)印件；（5）外籍家庭提交申請核驗(yàn)人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明（境外婚姻證明需提供中文譯本公證）原件和復(fù)印件，家庭其他成員的身份證件原件和復(fù)印件;（6）《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》（7)如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件、本人頁原件及復(fù)印件一份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。
4、選房必須申請核驗(yàn)人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第4條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第4條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書(詳見附件3《委托書》)、雙方身份證及結(jié)婚證。
5、購房家庭具體到場時間請嚴(yán)格參閱附件4《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）購房家庭選房時間表》，并且請?zhí)崆?0分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾；在當(dāng)日選房截止時間11：30前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。
6、每個購房家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房。
7、每個購房家庭選房時限為不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購房人可同時進(jìn)行選房。
8、所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時購房人應(yīng)與《認(rèn)購書》保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。
9、完成選房后，購房人應(yīng)同時交納人民幣10萬元(拾萬元整)定金并簽訂認(rèn)購書。選房現(xiàn)場只能刷“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲蓄卡，持卡人必須為購房人，只允許刷一張儲蓄卡。為保證順利付款，除定金10萬元外請多存25元，由此為您帶來的不便敬請諒解?，F(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購房款。如購房人未能在選房當(dāng)日12:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。
10、購房家庭完成所有選房手續(xù)后，未在規(guī)定時間內(nèi)交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。
特別提示：
1、根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)企業(yè)將與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、申請核驗(yàn)人選房完成后會再次審核購房家庭購房資格，申請核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消所選項(xiàng)目購買資格。
3、選房當(dāng)日申購家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時最后一步所需下載打印簽字的《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認(rèn)。
4、選房當(dāng)日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。
如有疑問，可通過電話咨詢方式了解，咨詢熱線：010-89986677,89985577。
附件1：《·愉景公館選房場地位置示意圖及溫馨提示》.doc
附件2：愉景公館選房客戶到場時間表.doc
附件3：委托書.doc
下載地址：http://www.bjpg.gov.cn/pgqrmzf/bm/zjw/bzxzf/490611/index.html
