自2月9日方正·荷塘月色打響年首降之后，從大橋西到下沙、從申花到濱江，杭城樓市迅速掀起了轟轟烈烈為期一個(gè)月的價(jià)格之戰(zhàn)。昨日，“戰(zhàn)火”正式燃 至城東新城和閑林板塊：濱江·曙光之城宣布以15000元/平方米驚爆價(jià)格低空首開(kāi)；華元·蒙卡岸官方微博發(fā)布以7字頭均價(jià)傾銷(xiāo)尾盤(pán)。

　　“跳水”，成了當(dāng)下房?jī)r(jià)的貼切形容。

　　曙光之城3月中旬首開(kāi)

　　毛坯均價(jià)15000—16000 /元㎡精裝修低于20000 /元㎡

　　濱江·曙光之城之于杭州樓市，向來(lái)是猶抱琵琶半遮面的。昨日據(jù)記者了解，這個(gè)位于城東新城、機(jī)場(chǎng)路與德勝路交匯處的濱江新盤(pán)，終于將于3月份首 次推出新房源了。除了確定開(kāi)盤(pán)時(shí)間外，令人最為關(guān)注的價(jià)格也終于塵埃落定——毛坯房均價(jià)在15000—16000元/平方米之間，精裝修均價(jià)在20000 元/平方米以下。

　　此次推出3幢房源共243套房源，分別為毛坯的11號(hào)樓，精裝修的5號(hào)樓及8號(hào)樓。戶(hù)型面積涵蓋了89平方米、125平方米以及139平方米。 之所以能以撼動(dòng)市場(chǎng)的低價(jià)亮相，濱江方面負(fù)責(zé)人坦言，以上房源有部分由精裝修改為毛坯房銷(xiāo)售，從而更貼近購(gòu)房者需求。但開(kāi)發(fā)商承諾，“精改毛”不會(huì)影響到 建筑品質(zhì)，外立面仍舊采用鋁板，且精裝修房源也不會(huì)因?yàn)榈烷_(kāi)而減配。

　　作為濱江集團(tuán)在城東新城打造的中小戶(hù)型突破之作且坐擁板塊“第一城市門(mén)戶(hù)”新城優(yōu)勢(shì)和觸手可見(jiàn)的“零換乘”交通體系，曙光之城一直備受矚目。低 開(kāi)一經(jīng)公布，昨日就傳出243套房源全部被預(yù)約一空的消息。“售樓處全天爆滿(mǎn)，都是杭州本地購(gòu)房者，所有房源被預(yù)約，領(lǐng)出預(yù)售證之后正式繳納意向金。”營(yíng) 銷(xiāo)部經(jīng)理沈潔說(shuō)道。

　　華元·蒙卡岸清盤(pán)銷(xiāo)售

　　起價(jià)7780元/平方米

　　城東新城蓄勢(shì)待發(fā)，閑林板塊也有動(dòng)作。

　　3月7日，華元房產(chǎn)策劃部總監(jiān)張安娜通過(guò)其微博透露華元·蒙卡岸將以起價(jià)7780元/平方米的起價(jià)加推最后88套房源。此消息一出就有業(yè)內(nèi)人士表示，從原有價(jià)格直降5000元/平方米，意味著降價(jià)重磅正式在閑林板塊引爆，剛需可以考慮入市了。

　　記者求證后得知，88套房源都位于項(xiàng)目5號(hào)樓，主力戶(hù)型在90—135平方米之間，每戶(hù)贈(zèng)送13—18平方米，一樓房源還贈(zèng)送私家花園及地下儲(chǔ)藏室。由此，剛需客戶(hù)可以以70—120萬(wàn)元的總價(jià)一步到位買(mǎi)到三房。

　　“除了戶(hù)型和價(jià)格之外，最重要的是，項(xiàng)目將會(huì)在2012年年底交付，所以目前就是準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，質(zhì)量、配套設(shè)施全部一目了然。”蒙卡岸相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，完全不會(huì)出現(xiàn)降價(jià)減配置的現(xiàn)象。

　　目前閑林板塊因地段差異，各個(gè)項(xiàng)目在售均價(jià)在8000—18000元/平方米不等。蒙卡岸地段相對(duì)靠近西溪板塊，所以周邊新項(xiàng)目包括二手房的在售價(jià)格都在11000元/平方米以上。此輪調(diào)價(jià)，從一定意義上也對(duì)板塊整體價(jià)格做出全新定位。