最近一輪房地產市場調控,住房價格回落到什么程度才算是達到了調控目標?另外,面對經濟增速放緩和地方財政壓力,樓市調控會不會半途而廢?
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' B' l$ \( W 房價越調越高 我十分痛心新浪樂居論壇0 G! r2 E# W
- i, Y/ [+ Y新浪樂居論壇 溫家寶表示最近出于一種責任感,把從2003年開始的房地產調控認真地回顧了一下。其實我們在2003年已經提出了6條調控措施,2005年又制定了國八條,2006年又制定了國六條。但是,為什么調控不見成效?群眾也在責怪我們,說房價越調越高,政策不出中南海。我聽到了感到十分痛心。
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4 S6 N* {2 Jhz.bbs.house.sina.com.cn 房地產調控阻力很大
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9 Q/ y$ k 溫家寶表示房地產市場關系到財政、金融、土地、企業(yè)等各項政策,涉及到中央和地方的利益關系,特別是地方從土地出讓中獲取大量的收入。涉及到金融企業(yè)和房地產企業(yè)的利益,改革的阻力相當之大。買房,購房,裝修論壇,房產論壇 ?4 v4 T+ P
看到房地產調控曙光
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! e- P# ?' q2 i 為什么這兩年房地產調控在艱難中看到一點曙光?有所進展。首先是我們調控的決心堅定而不動搖;其次,我們抓住了一個抑制投機和投資性需求的要害問題,采取了有針對性的政策措施。
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鼓勵更多的人租房
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6 T: _4 t7 \7 V新浪樂居論壇 關于房地產市場發(fā)展,我有幾個觀點:第一,要保持房地產長期平穩(wěn)和健康發(fā)展。如果盲目發(fā)展,出現(xiàn)經濟泡沫,一旦破滅,不僅影響房地產市場,而且會拖累整個經濟。
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對于房地產市場,我有個基本看法,那就是中國有13億多人口,又處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化階段,對住房的需求是剛性的,而且將會是持續(xù)的。當然,我們說住有其居,并不意味著住者有其屋。從方向上看,應該鼓勵更多的人租房。" Q9 H* C% Z
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什么叫房價合理回歸?新浪樂居論壇4 e8 L. @8 Q+ A
! m9 e# Q5 @# J買房,購房,裝修論壇,房產論壇 什么叫房價合理回歸?我以為合理的房價,應該是使房價與居民的收入相適應,房價與投入和合理的利潤相匹配?,F(xiàn)在我可以明確地告訴大家,房價還遠遠沒有回到合理價位。因此,調控不能放松。如果放松,將前功盡棄,而且會造成房地產市場的混亂,不利于房地產長期健康和穩(wěn)定發(fā)展。# u q9 i+ ]9 u
! I0 b5 ?9 j! B% c新浪樂居論壇 房地產盲目發(fā)展會拖累整個經濟
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關于房地產市場發(fā)展,我有幾個觀點:第一,要保持房地產長期平穩(wěn)和健康發(fā)展。如果盲目發(fā)展,出現(xiàn)經濟泡沫,一旦破滅,不僅影響房地產市場,而且會拖累整個經濟。