[提要]很多女孩子都想找個有房的男人結(jié)婚，即使是貸款買房，將來夫妻雙方一起供也不錯。實際上這種方式并不是那么安全，如果男方在婚前買了房子，那么這套房產(chǎn)屬于男方的婚前財產(chǎn)，不會因為婚姻關(guān)系的變化而改變財產(chǎn)的權(quán)屬

.結(jié)婚時放下“面子”約定財產(chǎn)分配sf

很多女孩子都想找個有房的男人結(jié)婚，即使是貸款買房，將來夫妻雙方一起供也不錯。實際上這種方式并不是那么安全，如果男方在婚前買了房子，那么這套房產(chǎn)屬于男方的婚前財產(chǎn)，不會因為婚姻關(guān)系的變化而改變財產(chǎn)的權(quán)屬。sf

婚后女方幫助男方償還銀行的貸款，并不是與對方一起買房，因此離婚的時候只能要求男方返還自己幫助供房的那一部分資金，而無權(quán)要求分割房產(chǎn)，更不能享受房產(chǎn)升值帶來的收益。sf

“在我們遇到的大量案例中，很多人就是因為不了解這方面的情況，離婚的時候只能分得少量的財產(chǎn)，幾乎是凈身出戶，最多也就是獲得一定的利息補(bǔ)償。”sf

馮律師告訴記者，“而且因為這種情況而吃虧的絕大多數(shù)是女性，男性很少出現(xiàn)這樣的情況”。這也提醒一些嫁給“富二代”的女孩子們，要想辦法保護(hù)自己的權(quán)益，解決這一隱患可以在結(jié)婚的時候，放下“面子”，對夫妻雙方的婚前婚后財產(chǎn)進(jìn)行約定，約定離婚的時候按照怎樣的比例或者方法進(jìn)行分配。sf

父母贊助買房最好簽訂贈與合同sf

實際上父母在把錢給兒女的時候，這筆錢的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了改變，離婚時夫妻雙方都擁有一部分的權(quán)益。sf

如果要避免父母給的錢在離婚的時候被對方分走，父母在給錢的時候應(yīng)該簽訂贈與合同，并指明贈與的對象，明確排除第三方對這一筆錢的所有權(quán)。sf

但即使是簽訂了這樣的合同，在離婚分割財產(chǎn)的時候，父母也只能拿回當(dāng)初贈與的這一筆錢，一般無法享受到房產(chǎn)升值的收益。sf

與此相同的還有，在兒女結(jié)婚的時候，父母將自己名下的房產(chǎn)過戶給兒女，這樣的情況也同樣屬于贈與，在贈與的時候也應(yīng)該簽訂合同，離婚的時候就能夠拿回房產(chǎn)。