浙江省統(tǒng)計局最新發(fā)布的數據顯示，2012年前5個月，房地產投資開發(fā)比前4個月加快2.3個百分點。與此同時，商品房銷售面積、銷售額同比降幅繼續(xù)收窄，顯示樓市成交逐漸回升。

據了解，今年前5個月，浙江房地產開發(fā)投資累計達到1791億元，同比增長26%，比全國同期高7.5個百分點，房地產投資拉動固定資產投資總額增長8個百分點，土地購置費增長42.1%，所占比重達37.5%，比重同比提高4.3個百分點。

前5個月，浙江商品房銷售面積為1040萬平方米，比2011年同期下降27%;銷售額為1061.9億元，同比下降26.2%。兩項降幅比1-4月分別收窄4個和3.8個百分點。

隨著近期預調微調政策的影響，“剛需”購房意愿提升，加之房企“以價換量”持續(xù)深入，浙江多個城市房地產成交逐漸“回暖”，部分城市出現(xiàn)“購房潮”。

市場分析人士指出，盡管樓市成交逐漸回升，但當前房價總體仍未達到合理水平，因此嚴格的樓市調控政策還將繼續(xù)。未來的調控政策會注重精細化操作，逐漸滿足“剛需”人群的購房需求，同時嚴格抑制投機、投資類需求。在“有保有壓”中促使房價繼續(xù)向合理水平回歸。