國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于嚴格執(zhí)行土地使用標準大力促進節(jié)約集約用地的通知》，要求各地嚴格執(zhí)行各類土地使用標準，加大審查力度，加強對標準執(zhí)行的監(jiān)管和評價。SF

《通知》指出，要嚴格執(zhí)行和不斷完善土地使用標準。對國家發(fā)布的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》、《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》，公路、鐵路、民用航空運輸機場、電力、煤炭、石油和天然氣工程項目建設(shè)用地等控制指標，房地產(chǎn)用地宗地規(guī)模、容積率控制等各類土地使用標準，各地要堅決貫徹執(zhí)行。SSFSFSFS

來自國土部的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國違法用地面積同比下降31.1%，絕大部分省市土地違法違規(guī)行為呈下降趨勢。但在土地供需矛盾突出的情況下，突破土地使用標準，違規(guī)用地的現(xiàn)象仍然屢見不鮮。SF

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，隨著高端項目的熱銷，違規(guī)變更規(guī)劃、修改容積率的現(xiàn)象同樣頗為多見。在今年6月國土部和發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布的新版《限制用地目錄》中，明確規(guī)定住宅項目容積率不得低于1.0(含1.0).

《通知》還要求，對國家尚未頒布土地使用標準的，各地應(yīng)依據(jù)本地區(qū)資源條件、項目類型及建設(shè)要求，制訂適用于地方的土地使用標準，進而辦理建設(shè)用地審批、供地和用地手續(xù)；對國家和地方尚未頒布土地使用標準和建設(shè)標準的特殊建設(shè)項目，應(yīng)先進行項目節(jié)地評價并組織專家評審，依據(jù)節(jié)地評價結(jié)果和專家評審意見，辦理用地、供地手續(xù)。