購房者把握出手時機
由于市場上的降價樓盤已經出現減少的趨勢,部分緊俏的剛需項目甚至開始小幅提價,擔心錯過“抄底”機會的購房者越來越多。在買賣雙方的互相試探中,9月樓市成交走出先抑后揚的態(tài)勢,并有望在10月份迎來爆發(fā)。
據上海購房者俱樂部調查顯示,購房者看房熱度持續(xù)攀升,置業(yè)意愿不斷提升。相比3月份,購房者8月看房熱度上升32%,而購房意愿相比則上升83%,創(chuàng)年內新高。這也意味著,在10月,將有更多的購房者開始進入市場。
這樣的數據在9月下旬舉辦的—場大型看房團活動中得以體現。據相關負責人表示,截至9月22日看房團結束,在9月,共計有15382人參與看房團,意向成交房源768套。
—位參加看房的張先生表示,“聽說現在—些樓盤取消了優(yōu)惠,但對于購房者而言,有合適的優(yōu)惠,有合適的樓盤就準備出手了”。
目前大幅優(yōu)惠的招商海廷就以“底價裸奔”吸引了眾多市場目光。“將近6折的優(yōu)惠”、“最低價不到400萬元既可以擁有獨棟”,招商[簡介最新動態(tài)]相關人士坦言,如此降價“是為了沖擊年度銷售任務。”
據悉,招商地產在上海在售的4個項目均以高端為主,上海高端產品降價招商往往首當其沖,而結合溢價所拿地小戶型占比較大的特質和底價賣房,令業(yè)內人士對招商調整產品結構有了更多想象。