恒生銀行昨天發(fā)布研究報告指出，今年國內房價增幅將放緩，房價上漲過快的一二線城市仍將實行限購限貸等嚴厲調控政策，而庫存較多的二三線城市則有望放松樓市調控政策。

恒生銀行表示，盡管去年國內房價和房地產銷售出乎意料地上升，但該行預計今年國內房地產市場在信貸緊縮及較高基數(shù)下將保持平穩(wěn)發(fā)展，房價增速將有所放緩，房價走勢也將分化。預計北京、上海、廣州和深圳等一線城市房價或因新房供應不足上漲5%，但二三線城市房價或因供應充足將保持穩(wěn)定。樓市調控亦將實行地區(qū)差異化，對房價上漲過快的一二線城市將從嚴落實差別化住房信貸、稅收及限購政策，而對庫存較多的二三線城市樓市調控政策將從寬。