據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道,寧波悄然調(diào)整樓市限購政策,購房者房產(chǎn)審核由戶籍所在地和擬購房所在地兩地核查變?yōu)橐坏睾瞬?/strong>,此舉意味著寧波開始放寬購房資格。
今天上午,寧波市一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的負(fù)責(zé)人被臨時(shí)召集起來開會(huì)。會(huì)上,寧波市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人通報(bào)說限購政策有所調(diào)整:“可能大家在這幾天里都有聽到這樣的傳言,寧波的限購政策可能有所調(diào)整。今年5月份開始,寧波市全市,原來的限購政策,購房者戶籍所在地,跟擬購房所在地,兩個(gè)地方都同時(shí)要核查,變更為僅在擬購房所在地核查。”
房產(chǎn)持有情況從兩地審核變?yōu)橐坏貙徍?,意味著什么?一家售樓處人員通俗的解釋道:“每個(gè)區(qū)域歸區(qū)域,如果鄞州區(qū)范圍內(nèi)一套房產(chǎn)都沒有的話就是屬于首套?!?
也就是說,即使購房者在寧波市某區(qū)擁有多套房,但只要在其他區(qū)沒有房或者只有一套房,那么他還可以繼續(xù)購房。而在過去,只要在寧波大市范圍內(nèi)擁有兩套住房的都被禁止再買房。這一消息,被寧波市房地產(chǎn)業(yè)界人士解讀為是好消息:“今天迎來了一個(gè)放松的,盡管放松的不夠,但是還是放松的一個(gè)好消息,我們感覺到也是非常高興?!薄罢麄€(gè)政策的微調(diào),無論從哪個(gè)方面來講都是促進(jìn)作用,也就是對(duì)大家碗里面的飯可以多盛一點(diǎn),那么肯定是會(huì)有一定的作用。”
不過,這條被業(yè)界視為是好消息的政策,卻被房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)一再要求不宣傳不采訪:“調(diào)整限購政策現(xiàn)在情況比較復(fù)雜,所以這項(xiàng)規(guī)定只能僅限于口頭傳達(dá),就是說沒有文件的?!薄爸还茏霾恍麄鞑蛔h論當(dāng)然也不接受相關(guān)的采訪?!?
既然有政策,為何只限口頭傳達(dá)而且不得宣傳?針對(duì)質(zhì)疑,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)不予表態(tài)。
住房公積金貸款方面,在職工申請(qǐng)貸款資格認(rèn)定上,個(gè)人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個(gè)月以上,放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上;單職工家庭最高可申請(qǐng)公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元;職工首次購房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%;放開了住房公積金二次貸款的政策限制。
“房價(jià)還沒怎么跌,地方政府比我們還著急?!币晃辉谌珖嗟赜许?xiàng)目的開發(fā)商向記者直言,地方政府依賴土地財(cái)政的慣性很難改,只要明白這一點(diǎn),就知道政府肯定會(huì)出手救市。
日前,南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上發(fā)布了一則百余字的快訊,稱從2014年4月25日起,廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左5市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。
天津?yàn)I海新區(qū)將實(shí)施差別化限購政策,即不管在天津市內(nèi)或其他城市擁有幾套住房,只要在濱海新區(qū)沒有,即可在新區(qū)購買一套商品住宅。