有開發(fā)商稱收到風(fēng)，但有關(guān)部門未正式回應(yīng)

從上個(gè)月底起，佛山坊間就流傳關(guān)于放寬限購(gòu)的傳聞。從昨日下午開始，一份《關(guān)于佛山試行放寬限購(gòu)的政策說(shuō)明》更在多家知名網(wǎng)站流傳，并列出了“全佛山放開限購(gòu)時(shí)間表”，引起眾多網(wǎng)友圍觀。“政策說(shuō)明”透露，允許市民僅憑借身份證，每一身份證在佛山五區(qū)內(nèi)限購(gòu)一套住宅，無(wú)社保、納稅證明等限制，新政今日起在高明區(qū)試行。不過此說(shuō)法未得到佛山住建部門正式回應(yīng)。

“政策說(shuō)明”比之前限購(gòu)條件大放寬

昨天，記者仔細(xì)觀看這份“政策說(shuō)明”發(fā)現(xiàn)，其詳細(xì)程度讓人驚訝。該消息點(diǎn)明了執(zhí)行放寬限購(gòu)的具體時(shí)間、區(qū)域、價(jià)格、購(gòu)房者資格等?！罢哒f(shuō)明”指出，從今日(5月10日)起，以高明為先行試點(diǎn)在佛山五區(qū)調(diào)整限購(gòu)政策，為高明區(qū)口頭傳遞，不會(huì)發(fā)文，亦不會(huì)有媒體報(bào)道，其中高明區(qū)荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西所圍合范圍內(nèi)樓盤沿用舊的限購(gòu)政策，五區(qū)除該區(qū)域外放寬?！罢哒f(shuō)明”還指出佛山放開限購(gòu)的時(shí)間表：“該細(xì)則5月10日起在高明區(qū)試行，5月下旬在三水區(qū)試行，6月1日起在順德區(qū)試行?！?

這個(gè)網(wǎng)傳版本，相比2011年3月18日佛山開始執(zhí)行的限購(gòu)政策，大大放寬了購(gòu)房條件。2011年，佛山市要求，非本市戶籍居民需提交在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)(放心保)的證明文件，方可購(gòu)房。但網(wǎng)傳版本指出，在調(diào)整區(qū)域內(nèi)，自然人憑身份證，每一身份證在五區(qū)內(nèi)限購(gòu)一套住宅。僅憑身份證即可，沒有社保證明、納稅證明等限制；沒有年齡限制。

佛山此前執(zhí)行的限購(gòu)條款，要求每個(gè)戶籍家庭，最多只能擁有兩套房產(chǎn)，非本市戶籍居民在滿足條件后，也僅有在本市購(gòu)買一套房產(chǎn)的資格。不過，此次網(wǎng)傳版本稱“執(zhí)行之日前所購(gòu)買房產(chǎn)不計(jì)入限購(gòu)范圍，農(nóng)村自建房不計(jì)入商品房指標(biāo)”。也就是說(shuō)，即便是已擁有兩套房產(chǎn)的本地居民，按照這個(gè)條款仍可購(gòu)房?！罢哒f(shuō)明”還對(duì)價(jià)格有所限制，要求實(shí)際成交建筑面積單價(jià)在8300元/平方米以上的沿用原有限購(gòu)政策。

開發(fā)商稱政府有放風(fēng)但未下文件

高明一位不愿意透露姓名的某開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，昨日上午已經(jīng)收到相關(guān)消息，下午就有相關(guān)政府部門召集房協(xié)以及多個(gè)開發(fā)商開了會(huì)?！皶?huì)上稱高明荷城從明天開始解除限購(gòu)，但都是私下操作，不發(fā)文件不通知媒體。網(wǎng)上所傳解除限購(gòu)的細(xì)則也屬實(shí)。”

他強(qiáng)調(diào)：“目前政府只是給開發(fā)商吹風(fēng)，但只有市民把資料遞進(jìn)去，按照政府所承諾的走完流程，才算屬實(shí)?，F(xiàn)在這個(gè)方法是最好的方法，很彈性，可以試探市場(chǎng)反應(yīng)，誰(shuí)都不知道以后會(huì)怎么樣?！?

解除限購(gòu)對(duì)樓市有何影響？該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“新政策”對(duì)剛需者，尤其是準(zhǔn)備購(gòu)房卻出于限購(gòu)而買不到房的市民絕對(duì)是利好。

佛山市住建局仍未正式回應(yīng)

坊間流傳的這個(gè)消息是否屬實(shí)？佛山市住建局相關(guān)工作人員稱，按照正規(guī)程序，即便有這樣的文件，也是市里上報(bào)省里批復(fù)后市里才發(fā)布，但是是否有這份文件，目前尚不清楚。進(jìn)一步的情況需記者發(fā)采訪提綱才能給予回復(fù)。昨天下午4時(shí)54分，記者將采訪提綱發(fā)給佛山市住建局辦公室相關(guān)人員，但截至記者發(fā)稿時(shí)，仍未得到正式回應(yīng)。

不過據(jù)高明住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，的確在高明部分區(qū)域試行新的購(gòu)房政策，但并非網(wǎng)傳的荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西以外的所有區(qū)域，而僅僅是初步在人口較少的西江新城等地進(jìn)行。對(duì)于該政策是否得到市、區(qū)兩級(jí)政府批示，該負(fù)責(zé)人未正面回答。

不過高明區(qū)委、區(qū)府辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，目前高明區(qū)委、區(qū)政府并未研究過在高明試點(diǎn)開放限購(gòu)的方法和措施，也未收到市政府的有關(guān)通知。