?   昨天市房產(chǎn)交易中心發(fā)布數(shù)據(jù)，4月份，市區(qū)商品住宅房銷售量為1168套，比上月增加51套，環(huán)比增長(zhǎng)約4%。

??4月份市區(qū)網(wǎng)上新增可售樓盤7個(gè)。其中，住宅樓盤5個(gè)，分別為鄞州區(qū)的“望府雅園(北區(qū)－1)”、“維薩里”、“香悅花苑”和“都市華庭二期”，江北區(qū)的“名門府”；非住宅樓盤2個(gè)，分別為江東區(qū)的“航運(yùn)廣場(chǎng)”和北侖區(qū)的“濱海新城金融商務(wù)大廈”。在商品住房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區(qū)占5個(gè)，北侖區(qū)和鎮(zhèn)海區(qū)各占2個(gè)，江東區(qū)占1個(gè)。

??從市區(qū)商品住房銷售總金額的區(qū)屬分布分析，本月鄞州區(qū)成交量占比最高，占總成交量的42.9%，往下依次是江東區(qū)、北侖區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、江北區(qū)、海曙區(qū)、高新區(qū)、東錢湖度假區(qū)。

??商品住宅庫(kù)存量持續(xù)走高，達(dá)到去年以來(lái)的最高值。據(jù)商品房網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，4月末市區(qū)普通商品住宅庫(kù)存套數(shù)為37971套，比上月增加1325套；庫(kù)存面積為541.41萬(wàn)平方米，比上月增加14.2萬(wàn)平方米。

??受高庫(kù)存等多方面因素影響，購(gòu)房者觀望氣氛濃厚。4月份寧波市區(qū)二手住房共成交1534套，比上月減少235套，其中市三區(qū)成交699套。從市區(qū)二手住房成交總金額的區(qū)屬分布分析，排在第一位的是鄞州區(qū)，然后是江東區(qū)、海曙區(qū)、北侖區(qū)、江北區(qū)和鎮(zhèn)海區(qū)。