現(xiàn)在購房者投資者都了解到房價下降是房地產(chǎn)市場的主導(dǎo)趨勢，但是卻忽視了一線城市?，F(xiàn)在房價應(yīng)該是出現(xiàn)了明顯分化后的后果，一線城市房價呈現(xiàn)平穩(wěn)趨勢，二線城市房價出現(xiàn)松動現(xiàn)象，三四線城市房價出現(xiàn)混亂狀況，三四線城市開發(fā)商為了促銷開始各種價格戰(zhàn)術(shù)。廣大市民加入觀望大軍，等待樓市的繼續(xù)下降。中國樓市價格下跌能夠持續(xù)多長時間，現(xiàn)在該不該買房，什么時候才是買房的最佳時機(jī)？

    在2014年之前房價沒有下降的時候，中國市民一般都是這種心理：房價降點吧，降點我就買房。進(jìn)入2014年房價開始下降市民卻加入觀望大軍，期待房房價繼續(xù)下降。在加上中國根深蒂固“買漲不買跌”的思想，樓盤觀望大軍的隊伍日益壯大。

 帝海總裁李小明：“合理房價不可能有一個可以拿來就套用的具體的量化標(biāo)準(zhǔn)。中國房地產(chǎn)的下跌空間有限，現(xiàn)在是買房者的好時機(jī)。”

    還表示：“中國現(xiàn)在已經(jīng)是市場經(jīng)濟(jì)，只要是市場經(jīng)濟(jì)，價格就會有漲有跌，這是很正常的現(xiàn)象。房價稍稍下跌，動不動就提“崩盤”完全是在危言聳聽?！比绻績r崩盤，對經(jīng)濟(jì)的影響將是不可想像的。

    根據(jù)最近十年來北京的房價走勢圖顯示：每一次房價的短暫下跌，最后都形成了巨幅反彈，甚至還出現(xiàn)了連翻兩倍的現(xiàn)象。房價下降是允許出現(xiàn)的，現(xiàn)下房價下降只是短暫的下降，房地產(chǎn)市場擁有自我修復(fù)能力，外加政府的救市政策，房價下降的空間是很小的，要抓住房價下降的機(jī)會，現(xiàn)在是最佳買房時機(jī)。