每一輪房價下跌都會吸引、滿足一些被抑制的購房需求。需要買房但沒有足夠資金實力的購房者，會在房價下滑至其可承受范圍內(nèi)后購房。一段時間的平穩(wěn)或反彈后，當(dāng)這一收入群體的需求逐漸被消化，又將會出現(xiàn)新一輪房價下滑，以吸引那些經(jīng)濟(jì)實力更差的購房者。房價2012年下跌，2013年出現(xiàn)明顯反彈，2014年將是又一輪下跌，之后又會有一輪反彈，但反彈幅度將遠(yuǎn)小于2013年。 其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

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　　最近一段時間，首都“副中心”這個名稱就已經(jīng)被河北多個城市加之頭上，從最初的保定到后來的石家莊、唐山、廊坊、邯鄲、滄州，爭奪異常熱鬧激烈。爭奪副中心進(jìn)入混戰(zhàn)期。先是保定，之后唐山、石家莊、廊坊等均傳出聲音爭當(dāng)首都經(jīng)濟(jì)圈副中心，邯鄲、滄州也加入了副中心爭奪戰(zhàn)。

　　到底誰會成為北京的副中心？“誰是誰不是，在頂層設(shè)計未出臺之前，這些說法都是沒有依據(jù)的?！焙颖卑l(fā)改委地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問宋樹恩認(rèn)為。河北高層認(rèn)為，京津冀缺少類似長三角的南京、杭州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的次中心城市，更缺乏類似昆山、江陰、常熟等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中小城市。“如果不改變京津冀城市群中失衡的層級結(jié)構(gòu)，河北的城市建設(shè)水平搞不上去?！?/span>