52本房產(chǎn)證攤開來放足足有一平方米多

一個又舊又臟的紅色手提袋里居然有52本上海市房產(chǎn)證，房產(chǎn)價值高達幾千萬元。前天下午，一名環(huán)衛(wèi)工人在河道邊撈垃圾時，撿到了這個“昂貴”的袋子。昨天，經(jīng)過房管部門鑒定，這批房產(chǎn)證均系假證，目前警方正在追查其來源。

房產(chǎn)地址遍布各區(qū)

蔡師傅是負責桂林路2號橋河道清淤工作的清潔工。前天下午3點多，他在船上清理河道垃圾的時候，發(fā)現(xiàn)河道邊的草叢中有一個袋子，便用鉤子將其鉤到船上。他打開袋子發(fā)現(xiàn)，里面竟是一疊綠色的文件，仔細一看居然都是本市的房產(chǎn)證，數(shù)一數(shù)竟有52本之多。這厚厚一摞證件逐一攤開在地上，足足有一平方米多。這些房產(chǎn)證顯示的房產(chǎn)地址涵蓋了上海的大部分區(qū)，有浦東、長寧、普陀、寶山、虹口、閘北等，房產(chǎn)證辦理時間也是包括了從1981年至今的許多年份，房屋總價值高達幾千萬元。

蔡師傅隨即撥打了電話報警，希望警方能幫忙尋找失主。據(jù)附近居民說，該處行人很少，這個袋子放在草叢中，一般人不會發(fā)現(xiàn)的。

有證件姓名、地址可對上

民警趕到現(xiàn)場后，立即把蔡師傅請到派出所，并隨即展開了初步調(diào)查。通過人口信息登記情況、核對房產(chǎn)證上的房主信息和地址，民警發(fā)現(xiàn)有的房產(chǎn)證上姓名和地址對不上號，甚至有房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人的身份證號都是不存在的。

不過，有的房產(chǎn)證上的姓名和地址卻是對的。民警解釋說，雖然證件上顯示某人是產(chǎn)權(quán)人，但房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記機關(guān)的登記信息為準，因此并不意味著姓名、地址對的房產(chǎn)證就是真證件。

記者注意到，有的房產(chǎn)證上的印花稅稅票的邊沿缺乏波浪形，有的房產(chǎn)證缺乏防偽標志，但做得比較逼真。調(diào)查民警介紹說，以前發(fā)生過有不法人員用假的房產(chǎn)證進行各種違法行為的情況，例如報戶口等，但一次性發(fā)現(xiàn)52本假房產(chǎn)證實屬罕見。

昨天下午，徐匯公安分局表示，經(jīng)房管部門鑒定，該批證件均系偽造。目前，警方正在追查假證來源，調(diào)閱事發(fā)地附近的路面監(jiān)控視頻資料，案件仍在進一步調(diào)查中。

[律師說法]

制假者可處十年徒刑

上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，假的房產(chǎn)證并不鮮見，之前他曾遇到一個案例是，妻子將房產(chǎn)變賣后，找人做了一個假證放在家中蒙騙丈夫。也有人為了報戶口，花錢制作假證。不過，對于上述兩種情況，當事人無需制作多達52本房產(chǎn)證，因此本案中的制假動機更可能是以下兩者之一：用假產(chǎn)權(quán)證向他人借款，騙取民間借貸，或者是手提袋的主人本身就是一名制售假證者。

按照《房屋登記辦法》規(guī)定，非法印制、偽造、變造房屋權(quán)屬證書或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變造的房屋權(quán)屬證書或者登記證明的，由房屋登記機構(gòu)予以收繳。此外，房產(chǎn)證等國家機關(guān)制作的證件是其在社會的一定領(lǐng)域、一定方面實行管理活動的重要憑證和手段。任何偽造、變造、買賣國家機關(guān)證件的行為，都會破壞社會管理秩序。因此，我國刑法也規(guī)定了偽造、變造、買賣國家機關(guān)證件罪，犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。