與商業(yè)貸款相比公積金貸款的利率較低，因此符合公積金貸款條件的購(gòu)房者都會(huì)選擇使用公積金貸款，那么，使用公積金貸款的貸款期限應(yīng)該如何確定呢？根據(jù)不同房子的類型公積金貸款的期限是不同的，

小編具體總結(jié)如下：

1、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)的，最長(zhǎng)貸款期限30年;

2、購(gòu)買二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))。

3、借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對(duì)距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)并通過特別審批，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。