在线黄,日韩一级 片内射欧美,国产97在线观看,精品久久久久久综合另类小说

      1. <font id="wpmx8"></font>
    1. <font id="wpmx8"><li id="wpmx8"><delect id="wpmx8"></delect></li></font>
        <font id="wpmx8"></font>
        1. <code id="wpmx8"></code>
        2. <font id="wpmx8"><noscript id="wpmx8"><label id="wpmx8"></label></noscript></font>
          <font id="wpmx8"></font>

              購(gòu)房置業(yè)你要準(zhǔn)備哪些“費(fèi)”?

              • 來源: 購(gòu)房寶典 騰訊房產(chǎn)
              • 2014-09-09 10:49:51
              • 人氣 1422

              對(duì)于大多數(shù)人來說,買房都是人生中一件大事。然而就買房這件事情來講,準(zhǔn)備好應(yīng)該交付的款項(xiàng)時(shí)買房中的重中之重。買房之前究竟要準(zhǔn)備哪些“費(fèi)”?騰訊房產(chǎn)為您一一道來。

              一、首付房款

              如果您不是全款購(gòu)房,首付房款將是您所要承擔(dān)的費(fèi)用“大頭”之一。那么,如何計(jì)算首付房款呢。

              商業(yè)貸款

              首套房最少承擔(dān)總房款的30%。

              二套房有房者首付70%,無房有貸者首付60%。

              公積金貸款

              首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

              二套房有房者首付70%,無房有貸者首付60%。

              (公積金單筆最高額度為80萬元)

                                                京城置業(yè)你要準(zhǔn)備哪些“費(fèi)”?

              二、稅費(fèi)

              除了應(yīng)該繳納的房款之外,您還需要依據(jù)政策準(zhǔn)備其它款限。

              新房:

              1.契稅:房款總金額的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%。

              2.印花稅:總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳。

              3.銀行按揭費(fèi):屬于商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目,各銀行間有細(xì)微的差別。

              a.抵押登記費(fèi):80元/戶

              b.權(quán)證印花稅:5元/戶

              c.保險(xiǎn)費(fèi):財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。

              (保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。保險(xiǎn)費(fèi)率大致為:1~5年為0.07%,6~10年為0.06%, 11~15年為0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)

              4.房屋維修基金:購(gòu)房款的2%-3%。是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。

              5.物業(yè)管理費(fèi):從收房日開算以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。

              6.權(quán)屬登記費(fèi):即辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用,80元/套。

              7.交易手續(xù)費(fèi)用:住宅建筑面積x3元/㎡,非住宅建筑面積x11元/㎡。

              二手房:

              購(gòu)買二手房出去應(yīng)當(dāng)繳納1%的契稅之外,非“滿五唯一”房源還應(yīng)繳納房款差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。

               

              ...

              舟山丁丁好房微信號(hào)

              嘉誠(chéng)搜房(jc86.cn)官方微信,為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息,讓您買房省時(shí)省錢更省力!定制私人服務(wù),幫助購(gòu)房者解答購(gòu)房疑問,快來關(guān)注我吧!


              相關(guān)閱讀






               


              舟山房產(chǎn)網(wǎng) - 關(guān)于我們 - 誠(chéng)聘英才 - 聯(lián)系我們 - 合作伙伴 - 了解舟山

              舟山市嘉誠(chéng)房產(chǎn)置業(yè)代理有限公司版權(quán)所有 ©2005-2012

              浙ICP備13035785號(hào)