高端住宅供應(yīng)量增加促成交上漲

　　11月54個(gè)主要城市住宅合計(jì)簽約27萬套，這一成交量環(huán)比10月上漲了8.9%。一二線城市環(huán)比上漲幅度均達(dá)到了13.2%。創(chuàng)造了年內(nèi)最高成交月度紀(jì)錄。北京豪宅在年底也出現(xiàn)翹尾現(xiàn)象。

　　業(yè)內(nèi)分析，支撐豪宅成交翹尾有兩方面的原因：一方面，來自于今年豪宅整體供應(yīng)量的增加，供應(yīng)盤面的擴(kuò)大，使得購房客群選擇面更廣；另一方面，央行930信貸政策的出臺(tái)，釋放部分受限資金及購買資格的改善客群，在經(jīng)過政策落地消化期后，開始逐漸顯現(xiàn)在高端豪宅市場(chǎng)，拉升豪宅整體成交量。

　　高端豪宅的需求持續(xù)旺盛，但在多個(gè)豪宅項(xiàng)目陸續(xù)入市后，豪宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈。高端客群除看重是否占據(jù)核心地段外，還看重所購項(xiàng)目提倡的生活方式及與自身愛好的匹配程度。

　　紅璽臺(tái)17席壓軸院墅巨獻(xiàn)

　　處于北京東北三環(huán)，紅璽臺(tái)周邊的教育資源豐富、交通便捷、自然環(huán)境優(yōu)美。人大附中、對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)、中央美院、北京化工大學(xué)等名校近在咫尺；從紅璽臺(tái)步行即可到達(dá)太陽宮百盛購物中心、太陽宮凱德MALL、華堂商場(chǎng)、宜家家居等大型商場(chǎng)；同時(shí)，項(xiàng)目近鄰CBD、燕莎、亞奧等傳統(tǒng)商圈與首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)這一重要樞紐；項(xiàng)目周邊三大公園環(huán)繞，形成了近百萬平米的城市綠肺。

　　作為紅璽臺(tái)的最后力作，私家院落是該項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆。傳統(tǒng)的居住理念以“天人合一，人宅相生”為核心，講求建筑環(huán)境與自然環(huán)境的和諧、融合、共生。院落，無遺滿足了對(duì)外的私密性，對(duì)內(nèi)的交流性和無限親近自然的功能。

　　據(jù)悉，紅璽臺(tái)17套“璽院”新品，戶型為230-470平方米的院落大宅，社交空間、私密空間、參與空間和私享空間的設(shè)計(jì)，摒棄了各種條條框框的羈絆，在空間尺度、采光面、通風(fēng)等方面實(shí)現(xiàn)秩序嚴(yán)謹(jǐn)與適度留白的完美平衡。更是將淵遠(yuǎn)流長(zhǎng)的中國(guó)院子文化融入其中，取景天然，意境寧謐。

　　私家院落，回歸心靈的生活大境

      紅璽臺(tái)，以每棟建筑為依歸，營(yíng)建獨(dú)立私密的生活院落，一戶一院，為老人、孩子、女主人各自預(yù)留符合自我主張的天地。庭院在中國(guó)傳統(tǒng)造園精神“移天縮地、城市山林，方尺之地，洞見天下”的引領(lǐng)下，依照建筑外廓，自然形成下沉式空間，完美詮釋城市核心的院墅生活高度。

　　具體設(shè)置層面，不刻意強(qiáng)調(diào)院落尺度，而是通過白墻環(huán)抱、曲徑通幽的圍合手法，締造私密、獨(dú)屬、自由、有效利用的高質(zhì)量院落空間。出入之間，可隨時(shí)落座暢談，于風(fēng)景包圍的幽靜庭院中，體會(huì)交友交心的君子氣質(zhì)。

　　在土地極致稀缺的國(guó)際化大都市北京，城市核心的高層豪宅已是不可多得，院落產(chǎn)品更是極致稀貴。紅璽臺(tái)院墅新品的推出，相信不僅會(huì)填補(bǔ)了一項(xiàng)空白，更會(huì)引領(lǐng)東北三環(huán)院落居住的一個(gè)時(shí)代。