盡管“銀十”開局并不理想,但近期市場的表現(xiàn)卻突破了不少人的預(yù)期。國慶長假后,開發(fā)商紛紛抓牢“銀十”尾巴積極推盤,掀起近期市場供應(yīng)的一波小高潮。
根據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周(10.19~10.25)北京及周邊地區(qū)共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目入市,分別是位于順義的卡法國際、位于大興的泰禾中央廣場
、位于房山的首開熙悅匯、位于豐臺的龍湖西宸原著玉府和位于永清的燕陽城。上周開盤的5個(gè)項(xiàng)目以剛需為主;商住兩用不限購產(chǎn)品積極推盤,表現(xiàn)搶眼。具體來看,10月25日泰禾中央廣場二期開盤,僅僅半個(gè)小時(shí),推出的150套房源已經(jīng)被搶售一空。據(jù)悉,泰禾中央廣場位于大興新城商務(wù)核心區(qū)地鐵4號線義和莊地鐵北100米處。loft戶型面積為57-65平米,精裝修,總價(jià)190萬元/套起,預(yù)計(jì)2017年年中交房。
(泰禾中央廣場二期開盤現(xiàn)場)
前來開盤現(xiàn)場的李女士告訴記者:“一期的房子開盤沒趕上,現(xiàn)在準(zhǔn)備買二期了”。李女士買泰禾中央廣場主要是用于投資,她說:“這邊屬于臨地鐵盤,雖然現(xiàn)階段配套還不是很齊全,但是未來的潛力還是很大的”。
同一天,卡法國際開盤現(xiàn)場也是一片火爆熱鬧的景象,截止到當(dāng)天11點(diǎn)半選房結(jié)束,勁銷146套,銷售額突破2.5億。據(jù)了解,卡法國際一期開盤為40-70㎡精裝LOFT,4.5米層高,均價(jià)21000元/平;50-100平米臨街獨(dú)立MINI鋪,均價(jià)32000元/平。
從目前的情況來看,11月或?qū)⒀永m(xù)10月期間的推盤“盛況”。據(jù)統(tǒng)計(jì),11月預(yù)計(jì)入市的項(xiàng)目將會達(dá)到27個(gè),如此多的開盤項(xiàng)目,似乎預(yù)示著北京樓市的這個(gè)冬天或許不太冷。