南都訊 深圳去年房價上漲過快引起高度關(guān)注，深圳市長許勤昨日在六屆人大二次會議閉幕后的答記者問上也坦承，房價上漲確實快。并透露房地產(chǎn)主管部門正在研究政策，會和專家專業(yè)部門研究調(diào)控政策，找準(zhǔn)問題，克服困難，形成房價的合理空間。

談GDP

把創(chuàng)新的發(fā)動機(jī)打造得更強(qiáng)勁

深圳市六屆人大二次會議昨日結(jié)束。市長許勤在閉幕大會后舉行答記者問。新聞發(fā)布會上，就G D P增長、房價快速增長、民生補短板、人才競爭等焦點問題，許勤一一回應(yīng)，并引用數(shù)據(jù)來說明問題。

談到GDP，有記者提到，在全國面臨經(jīng)濟(jì)下行壓力情況下，深圳2015年經(jīng)濟(jì)取得8.9%的增長。深圳G D P總量超過天津、重慶直轄市，也逼近上海 和北京。深圳為何能取得好成績？對此，許勤認(rèn)為，過去一年，深圳在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上逆市而行，取得非常好的成績。G D P增速高于2014年。

“這個速度和這個總量是在有質(zhì)量、有效益的情況下取得的，也是在結(jié)構(gòu)優(yōu)化的情況下取得的，成績來之不易?！痹S勤解釋，這個成績的取得不是一年的功夫。是來自于 過去若干年，“十二五”期間持續(xù)進(jìn)行新一輪的轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)果。20 0 8年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，當(dāng)時深圳作為全國第一大外貿(mào)城市，在國 際市場萎縮的情況下，只有橫下心來啟動新一輪的轉(zhuǎn)型升級，并且以創(chuàng)新驅(qū)動推動發(fā)展。

許勤介紹，深圳近年來堅持推動創(chuàng)新驅(qū)動，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，有幾點比較突出。

一是堅持創(chuàng)新驅(qū)動。創(chuàng)新驅(qū)動是深圳總戰(zhàn)略，也是中央推動當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中提出的一個大的戰(zhàn)略。包括加大創(chuàng)新能力的建設(shè)。從國家的重大基礎(chǔ)設(shè)施到國家的實驗 室，城市級實驗室，企業(yè)技術(shù)的實驗室的建設(shè)。過去五年，高新技術(shù)企業(yè)從1300多家增加到5500多家，創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展讓深圳成長出一大批創(chuàng)新型的企業(yè)。大 疆無人機(jī)這樣的企業(yè)做的比較突出。大疆從2010年的銷售100萬元，到去年超過60億元。深圳在著力打造中國創(chuàng)新體系的過程中，是把各種創(chuàng)新要素整合起 來。

二是始終推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。2008年確定的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，目前來看，從過去的占比28%到去年40%，稅收的貢獻(xiàn)超過 20%，增長比較快?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)發(fā)展也比較快，對創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、支撐服務(wù)能力強(qiáng)。未來產(chǎn)業(yè)也形成4000億元的規(guī)模等。深圳經(jīng)濟(jì)增長的因素還有很多， 包括深圳始終堅持質(zhì)量引領(lǐng)。以質(zhì)量推動整體發(fā)展，增強(qiáng)深圳競爭能力。包括地方財政收入，從五年前1100億元增長到2700億元等。

對新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，許勤認(rèn)為有三點很重要。一是動力的轉(zhuǎn)換，就是繼續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新。未來要把創(chuàng)新的發(fā)動機(jī)打造得更加強(qiáng)勁，功力更大，推動深圳更加強(qiáng)勁的持續(xù) 的有質(zhì)量有效益的增長。二是要繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別把握住新常態(tài)、新技術(shù)的出現(xiàn)，把握住新興業(yè)態(tài)的發(fā)展，在結(jié)構(gòu)優(yōu)化上繼續(xù)加力。三是要全力謀劃和推進(jìn)供 給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。同時，會把供給側(cè)改革和新的需求結(jié)合起來，會把更多消費升級的內(nèi)容與創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整互動起來。

談房價

“十三五”供應(yīng)35萬套房平抑價格

去年領(lǐng)漲全國的房價成為發(fā)布會焦點。對這一點，許勤也承認(rèn)。“深圳去年的房價上漲過快，和全國一些城市房價的方向不太一致，引起了大家的高度關(guān)注?！彼J(rèn)為影響房價主要是幾個方面，一方面是供給，一方面是需求，再有就是調(diào)控手段、調(diào)控政策如何。

首先從需求看，現(xiàn)在深圳城市環(huán)境好了，再加上許多人愿意來深圳居住、工作，這增加了住房需求。另外，越來越多年輕的家庭出現(xiàn)，就會有更多剛性的需求。

其次從供給看，深圳無論是商品房還是人才房、保障房，去年的投入和供給都增長不少，包括舊房交易，但依然不能滿足需求的快速增長。政府也在不斷加大力度，加 快實施人才安居工程和建設(shè)保障房?！笆濉逼陂g，全市新增安排籌集建設(shè)保障性住房超過24萬套，竣工超過10萬套，供應(yīng)11萬套，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于“十一五” 時期，但跟需求相比還是不足。

許勤透露，“十三五”期間，將繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度，計劃建設(shè)保障房40萬套，供應(yīng)35萬套，可以從供給側(cè)進(jìn)一步平衡市場、平抑價格。

最后是政策方面，現(xiàn)在深圳房地產(chǎn)主管部門正在研究一些政策，既要惠及所有民眾，又要能夠使房價處在一個合理的區(qū)間。對這個問題，希望大家提出更多的意見和建 議。政府也會和專業(yè)部門再進(jìn)一步研究調(diào)控的政策。因為每個城市都是不一樣的，每個城市相關(guān)需求結(jié)構(gòu)、總量都不一樣。這些方面，確實需要去找準(zhǔn)問題、克服困 難，形成一個房價的合理區(qū)間。