在新盤(pán)上市之前，還有不少樓盤(pán)將加推房源，搶占上半年的樓市先機(jī)。記者發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)的續(xù)推量在300套以上，有的甚至達(dá)到600套。而像杭州萬(wàn)科這樣要不斷擴(kuò)大市場(chǎng)占有率的品牌房企，上半年的續(xù)推房源更是預(yù)計(jì)多達(dá)3000多套。
??去年的紅盤(pán)
??將大量加推
??面對(duì)杭州市區(qū)16余萬(wàn)套的庫(kù)存，2016年的去化壓力顯然不小。但為了搶占上半年樓市先機(jī)，在去庫(kù)存的同時(shí)，續(xù)推的樓盤(pán)依舊扎推，紅盤(pán)更是要繼續(xù)發(fā)力。
??拿杭州萬(wàn)科來(lái)講，上半年續(xù)推量估計(jì)3000余套。錦云坊將推低密度房源50套，公寓在300套左右。世紀(jì)之光將在3月加推一期最后兩幢樓，二期預(yù)計(jì)也會(huì)在上半年首次開(kāi)盤(pán)。萬(wàn)科未來(lái)城二期也有豐富的產(chǎn)品推出。
??德信也保持著自己快速推盤(pán)的節(jié)奏。去年改善紅盤(pán)德信東宸今年上半年將續(xù)推三幢，約200余套房源。“今年改善型需求將持續(xù)被釋放，板塊內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈，但我們還是要保持快速推盤(pán)的節(jié)奏，在消化原有庫(kù)存的同時(shí)，加推新房源，同時(shí)也有產(chǎn)品的新賣(mài)點(diǎn)亮相?！钡滦艝|宸相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
??去年大放異彩的地鐵綠城·楊柳郡，一期999套房源幾乎售罄。二期一共有三個(gè)組團(tuán)，分別是G、B、C。其中G組團(tuán)計(jì)劃于2月底3月初推出，一共300余套，B、C組團(tuán)計(jì)劃于4月推出。
??2015年是改善型樓盤(pán)和豪宅的幸運(yùn)年。這些中高端項(xiàng)目也將在今年上半年繼續(xù)發(fā)力。天陽(yáng)鳳起、保利中央公館、金隅學(xué)府、融創(chuàng)大家·侯潮府等樓盤(pán)也會(huì)新推房源，高階版的改善型產(chǎn)品將會(huì)一窩蜂推出。
??利好之下
??江南岸續(xù)推房源爆發(fā)
??由于政策的持續(xù)利好，再加上峰會(huì)的影響，錢(qián)塘江南岸的樓盤(pán)上半年發(fā)力更猛，無(wú)論是濱江、還是蕭山，都有不少樓盤(pán)會(huì)續(xù)推新房源。
??除了之前提到的北辰奧園外，像中南白馬湖壹號(hào)要推300套左右房源，瑞立中央花城有200多套房源要推，此外，中國(guó)鐵建·江南國(guó)際城、萬(wàn)科大家·世紀(jì)之光、綠城九龍倉(cāng)·錢(qián)塘明月、融科東南海等大盤(pán)都有不少房源要推出。
??另一個(gè)現(xiàn)象是酒店式公寓慢慢復(fù)蘇，特別是地段好的產(chǎn)品，投資熱情有所回升。今年1月，杭州成交套數(shù)排名第一的樓盤(pán)是中贏康康谷，就是酒店式公寓項(xiàng)目。今年上半年，老盤(pán)保億風(fēng)景晨園將要推200套左右酒店式公寓，奧克斯杭州未來(lái)中心3月將推酒店式公寓200多套。
