??6月，引領(lǐng)全國樓市環(huán)比價格上漲榜的合肥，環(huán)比上漲4.9%，廈門，南京緊隨其后，漲幅都在4.0%以上。深圳從5月環(huán)比上漲0.5%反彈到6月環(huán)比上漲2.6%，北京上海廣州的環(huán)比漲幅在1.8%到2.4%之間。業(yè)內(nèi)人士表示，二線城市取代一線城市引領(lǐng)房價成為大格局。

??國家統(tǒng)計局剛剛發(fā)布的6月70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，無論是環(huán)比數(shù)據(jù)還是同比數(shù)據(jù)，價格上漲趨勢都出現(xiàn)遏制。國家統(tǒng)計局剛剛發(fā)布的6月70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，無論是環(huán)比數(shù)據(jù)還是同比數(shù)據(jù)，價格上漲趨勢都出現(xiàn)遏制，不過一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴大，特別是深圳從5月環(huán)比上漲0.5%反彈到6月環(huán)比上漲2.6%，北京上海廣州的環(huán)比漲幅在1.8%到2.4%之間，波動幅度有限。 

??6月引領(lǐng)全國樓市環(huán)比價格上漲榜的合肥，環(huán)比上漲4.9%，廈門，南京緊隨其后，漲幅都在4.0%以上。業(yè)內(nèi)人士表示，上半年樓市經(jīng)歷了先揚后抑的走勢，二線城市取代一線城市引領(lǐng)房價成為大格局，但分化依然明顯，下半年樓市還將在分化中繼續(xù)前行。

??馮科：房地產(chǎn)下半年將逐步回穩(wěn)

??北京大學(xué)經(jīng)濟研究所副所長馮科認為，下半年房地產(chǎn)整體上依然會延續(xù)二季度的回落趨穩(wěn)的走勢，部分熱點城市的調(diào)控措施也仍然不會放松。

??北京大學(xué)經(jīng)濟研究所副所長馮科：第二季度不管是從投資和銷售以及價格的漲幅都有所回落，那么，全年的趨勢來看是一個漸進收斂，回落平穩(wěn)的一個趨勢。我們認為全年的高點可能會出現(xiàn)在十一（國慶節(jié)）的前后，當前的政策我們認為是合適的因城施策，而不是一刀切有保有壓，既要防范一線城市上漲過快，給未來的經(jīng)濟帶來風(fēng)險和泡沫，又要注意采取積極的措施，化解三四線城市，庫存積壓比較多的問題。