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              政治局會議首提抑制資產(chǎn)泡沫 真要刺破房地產(chǎn)泡沫嗎

              • 來源: 華夏時報
              • 2016-07-30 10:09:09
              • 人氣 748

              近日,政治局會議第一次提出抑制資產(chǎn)泡沫,引發(fā)市場大嘩。由于股市流動性強(qiáng),稍有風(fēng)吹草動就開始調(diào)整,因此A股成為這個消息第一個犧牲品,這是中國在四萬億刺激,經(jīng)濟(jì)全面泡沫化之后,最奇觀的景觀:所有的行業(yè)和領(lǐng)域都在加杠桿,只有A股在去杠桿,當(dāng)然2014年和2015年瘋狂了一次,搞了個股災(zāi)。盡管創(chuàng)業(yè)板的一些小股票泡沫也還嚴(yán)重,但是畢竟許多大公司其市盈率都非常低,反映了中國經(jīng)濟(jì)未來的基本面。

              在筆者看來,資產(chǎn)泡沫必須有兩個條件,一個是貨幣太多,一個是需求太旺,兩者相加瘋狂炒作,就形成資產(chǎn)泡沫。那么中國有沒有資產(chǎn)泡沫,傻瓜都知道,最明顯的當(dāng)然是房地產(chǎn)泡沫。

              經(jīng)濟(jì)中資產(chǎn)泡沫為什么會破,因為貨幣發(fā)的太多了,某些資產(chǎn)的需求太旺盛了,但是由于經(jīng)濟(jì)體沒有未來的收益作為資產(chǎn)價格的支撐,就會破裂,這需要一個臨界點,經(jīng)濟(jì)未來下行的速度越快,就離資產(chǎn)泡沫破裂的距離越遠(yuǎn),經(jīng)濟(jì)中增長的因素如果還是很強(qiáng)勁,則破裂的臨界點距離就會比較遠(yuǎn)。

              許多人看到政治局的這個表態(tài),都以為要刺破房地產(chǎn)泡沫了,這個看法不一定準(zhǔn)確。房地產(chǎn)的確泡沫很大,但是在當(dāng)下的房地產(chǎn)徹底綁架了經(jīng)濟(jì),每當(dāng)房地產(chǎn)處于低迷,經(jīng)濟(jì)就下行,財政收入就銳減,可謂在中國經(jīng)濟(jì)下行期,牽一發(fā)而動全身。而且土地財政跟地方政府的運作捆綁在一起,房地產(chǎn)泡沫要是破了,后果不堪設(shè)想。

              所以,高層醞釀抑制資產(chǎn)泡沫,房地產(chǎn)肯定是終極目標(biāo),但是目前所要做的不是刺破房地產(chǎn)的泡沫,而是政府能夠維持,能夠不讓泡沫繼續(xù)膨脹,也不讓它突然爆裂,就相當(dāng)了不起,也是非常不容易。其實從去年開始對房地產(chǎn)的各項稅收優(yōu)惠,金融放開,直至今年對個別房地產(chǎn)價格上漲過快地區(qū)的打壓政策的再次出臺,都表明了這一點。

              比如中國經(jīng)濟(jì)在2012年開始就有很大的泡沫,并且有些地方已經(jīng)破裂,但是最終沒有在全國范圍內(nèi)大范圍破裂,原因在于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的底子和動能還有,尤其是底層的消費和中小企業(yè)創(chuàng)造利潤的能力還很強(qiáng),他們保證了就業(yè)和消費,至少從短期來看,居民的收入還沒有出現(xiàn)斷崖式下滑,因此資產(chǎn)泡沫還在保持著。

              那么現(xiàn)在政府在刺破資產(chǎn)泡沫時,可以在哪些方面有作為呢,筆者認(rèn)為現(xiàn)在很可能就在刺破金融市場的泡沫。這個泡沫事實上央行在2013年就想刺破,但是搞了個錢荒,社會壓力太大,只得加入資產(chǎn)泡沫的大合唱,瘋狂發(fā)放貨幣,導(dǎo)致金融體系的資產(chǎn)泡沫變本加厲。

              其實,從種種跡象看,刺破或者抑制金融泡沫的行動已經(jīng)開始了。最近,證券系統(tǒng)正在熱烈討論的《證券期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)運作管理暫行規(guī)定》,其目的就是要壓縮在資產(chǎn)管理行業(yè)廣泛存在的通道業(yè)務(wù);而銀監(jiān)會正在研究制定《商業(yè)銀行理財業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》,銀行理財業(yè)務(wù)監(jiān)管重點包括:對銀行理財業(yè)務(wù)分類管理,分為基礎(chǔ)類理財業(yè)務(wù)和綜合類理財業(yè)務(wù);禁止發(fā)行分級產(chǎn)品;銀行理財業(yè)務(wù)進(jìn)行限制性投資;銀行理財計提風(fēng)險準(zhǔn)備金等,其宗旨也是銀行理財資金通過各種加杠桿手段進(jìn)入股市、債市等市場的套利行為。

              金融體系的資產(chǎn)泡沫是怎么產(chǎn)生的,追根溯源,還是最近幾年實體經(jīng)濟(jì)融資需求降低,而政府要求降低企業(yè)融資成本,央行于是持續(xù)貨幣寬松。而銀行的資金進(jìn)入不了實體經(jīng)濟(jì),就在金融機(jī)構(gòu)之間,以各種產(chǎn)品和通道的形勢到處流動,過一個環(huán)節(jié)收一次費,所以金融業(yè)的業(yè)績增速雖然下滑很嚴(yán)重,但遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實體經(jīng)濟(jì)的收益率。然而金融市場的交易已經(jīng)非常擁擠,債券市場上價格高企,收益率一降再降,幾乎要打平一切能產(chǎn)生收益的價差,資產(chǎn)荒蔓延。這里的問題是,用貨幣之水灌溉的金融交易,最終唯有實體收益做支撐,最后的清算,必然有交易方的違約。

              一旦資產(chǎn)端的收益不能覆蓋負(fù)債端的成本,如果貨幣之水干涸,并且持續(xù),那么就會引發(fā)流動性風(fēng)險,如果貨幣繼續(xù)印,那就只能是匯率的自動收縮,最終這些問題都會以危機(jī)的形式在金融市場爆發(fā)。

              當(dāng)然金融業(yè)最終聯(lián)系的是實體經(jīng)濟(jì),比如金融泡沫許多以企業(yè)債的形式擠進(jìn)了地方融資平臺、國有企業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè),金融泡沫破裂必然對應(yīng)的是實體的去泡沫,但是畢竟隔了一層,所以抑制泡沫是需要技術(shù)含量的。

               

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