“過山車”式的2016年結(jié)束之后， 2017年的房地產(chǎn)市場將怎么變？昨天上午，江蘇省物價局召開新聞發(fā)布會發(fā)布一季度《居民消費(fèi)價格預(yù)期調(diào)查報告》，全省13個市321名專家對今年一季度樓市的判斷是明顯降溫，上漲預(yù)期快速下降，平穩(wěn)和下降預(yù)期明顯上升，寧蘇錫三個熱點(diǎn)城市出現(xiàn)明顯差異，南京以緩漲為主，無錫以平穩(wěn)為主，而蘇州房價則將呈現(xiàn)穩(wěn)中緩降的態(tài)勢。

??過半專家判斷南京一季度仍將緩漲：目前，我省對全省房地產(chǎn)市場分區(qū)域施策和管理，全省分南京、無錫、蘇州三個熱點(diǎn)城市，常州、徐州、南通三個重點(diǎn)城市，淮安、鹽城、揚(yáng)州三個苗頭城市和連云港、鎮(zhèn)江、泰州、宿遷四個城市。預(yù)計南京一季度商品房價格上漲人數(shù)占比52.21%，基本持平33.63%，有所下降11.5%，不能確定2.66%。

??過半專家判斷無錫基本持平：去年下半年一度領(lǐng)漲全國70個大中城市的無錫市，專家預(yù)計今年一季度商品房價格上漲的占28.57%，基本持平57.14%，有所下降14.29%?？傮w看，一季度無錫商品房價格將穩(wěn)中有升，并以平穩(wěn)為主。

??看跌蘇州房價的專家超過看漲的：專家對蘇州市一季度商品房價格的判斷是，上漲26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能確定4.35%，約70%的人預(yù)計一季度商品房價格穩(wěn)中緩降。

??徐州、常州、南通一季度商品房價格均呈穩(wěn)中緩升：其中判斷上漲人數(shù)均超過六成，無人預(yù)計價格下降。

??淮安、鹽城、揚(yáng)州以漲為主：淮安、鹽城和揚(yáng)州三個苗頭城市一季度商品房價格預(yù)期也以上漲為主，分別為100%、90%、66%，無人預(yù)計價格下降。其他四個城市一季度商品房價格預(yù)期以穩(wěn)中緩升為主，僅有少數(shù)人預(yù)計價格下降。

??省物價局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平表態(tài)：從市場實(shí)際運(yùn)行情況看，目前各地調(diào)控政策收到了比較滿意的效果，因此近期有關(guān)商品房價格政策應(yīng)該不會再作明顯調(diào)整和變化。