不少購(gòu)房者跟小編吐槽，“每次去售樓處，銷(xiāo)售都喜歡拿著樓書(shū)跟我講解項(xiàng)目，樓書(shū)上畫(huà)得很精美，有時(shí)候真的有種被帶進(jìn)了“一張未來(lái)的藍(lán)圖”的感覺(jué)，但事實(shí)上卻跟樓書(shū)有很大的偏差?！?

當(dāng)今社會(huì)，隨著彩印技術(shù)的不斷提高，售樓書(shū)越做越精美，但同時(shí)距離實(shí)際也越來(lái)越遠(yuǎn)。這就給購(gòu)房者敲響了一個(gè)警鐘，怎么看樓書(shū)也是非常需要技巧的。

技巧一：方向要看準(zhǔn)

平日里看方向都是“上北下南，左西右東”的原則，因此購(gòu)房者往往更喜歡朝南向的房子，但往往坐北朝南向的房子會(huì)賣(mài)得比較好，部分開(kāi)發(fā)商便故意不按常規(guī)來(lái)，宣傳惟恐不及。

技巧二：文字要看細(xì)

樓書(shū)上的文字，除了對(duì)項(xiàng)目的介紹之外，還要看一看上面所標(biāo)示的價(jià)格，起價(jià)、均價(jià)、開(kāi)盤(pán)價(jià)各不相同，甚至有的時(shí)候樓書(shū)上出現(xiàn)的價(jià)格只是供應(yīng)幾套的價(jià)。

技巧三：戶型圖要看透

戶型圖可以直觀的看清房屋的走向布局，但絕大多數(shù)戶型都會(huì)標(biāo)注戶型的總建筑面積，這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號(hào)，這都是正常現(xiàn)象。

學(xué)會(huì)這三招技巧，再看樓書(shū)就不會(huì)暈乎乎的了，也不會(huì)被字眼和圖片給忽悠了。