時隔兩個月，中央再次定調(diào)房地產(chǎn)市場，要求緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，引導房地產(chǎn)市場投資行為，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

2月28日，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席、中央財經(jīng)領(lǐng)導小組組長習近平主持召開中央財經(jīng)領(lǐng)導小組第十五次會議。在談及房地產(chǎn)市場時，習近平指出，建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，要充分考慮到房地產(chǎn)市場特點，緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，深入研究短期和長期相結(jié)合的長效機制和基礎(chǔ)性制度安排。要完善一攬子政策組合，引導投資行為，合理引導預期，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。要調(diào)整和優(yōu)化中長期供給體系，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場動態(tài)均衡。

去年12月，中央經(jīng)濟工作會議上提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止大起大落。

在中央的定調(diào)下，多地政府工作報告也明確將穩(wěn)控房價作為調(diào)控目標。

住建部部長陳政高此前在國務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會上表示，中央經(jīng)濟工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎(chǔ)性制度和長效機制的目標、標準、途徑。這就為制定基礎(chǔ)性制度和長效機制指明了方向，提供了根本遵循。同時，人民群眾都期望房地產(chǎn)市場能平穩(wěn)健康發(fā)展，都期望能住有所居、安居樂業(yè)。改革開放以來，房地產(chǎn)市場方面形成了一些法律法規(guī)和體制機制，同時也積累了實踐經(jīng)驗，這些為制定基礎(chǔ)性制度和長效機制提供了條件。

陳政高指出，去年有一些城市房價上漲過快，針對這種情況，熱點城市所在的省政府，熱點城市政府積極努力采取各種措施，認真承擔了調(diào)控的主體責任。這些措施包括限購、限貸、增加土地和房屋供應(yīng)面積，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場，打擊違規(guī)違法，同時正確引導輿論。經(jīng)過共同努力，熱點城市的房地產(chǎn)市場預期有所轉(zhuǎn)變，房價過快上漲勢頭得到遏制，調(diào)控取得了階段性成果。2017年1月份，熱點城市的房價仍然趨于穩(wěn)定。

按照國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年1月70個大中城市中45個城市房價上漲，一二線城市房價基本止?jié)q。