購房是件大事，我們在一套房子一個小區(qū)里生活少則五六年多則十多年，選擇高品質(zhì)的樓盤需要靠我們前期做非常多的考察工作。很多已經(jīng)買了房子的“前輩”時常跟準備買房的“菜鳥”說：買房最好選擇大開發(fā)商。很多人都表示不解，同一地段的房子，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般都比較貴，為什么要選他們呢？

選擇大開發(fā)商項目不無道理，因為品牌實力強的大型房企一般資金周轉(zhuǎn)良好，幾乎不會出現(xiàn)爛尾，延遲很久才交房等這類極端現(xiàn)象。再者，大開發(fā)商一般同時擁有已交付使用的項目，在售的項目以及有待開發(fā)的項目。為了自身的招牌，也會盡力保障好所開發(fā)項目的質(zhì)量。大型開發(fā)商開發(fā)的項目因為開發(fā)經(jīng)驗豐富一般后期的配套服務(wù)比較良好，擁有自身的物業(yè)公司從拿地到使用一條龍的服務(wù)等。

那么何為大開發(fā)商，一般購房者其實對開發(fā)商的資質(zhì)了解并不多，總體來說判斷一個開發(fā)商靠譜不靠譜可以從這些方面去考察：首先，可以通過網(wǎng)絡(luò)大致了解目標樓盤的開發(fā)商之前開發(fā)過哪些項目，社會反響如何。然后，可以實地考察項目開工情況，工地整潔程度，靠譜的開發(fā)商小區(qū)各部分工程進度都會如期進行，工地也是井井有條。當然，直接同售樓處的置業(yè)顧問交流，了解項目具體的規(guī)劃等也是必不可少的。