高層電梯房如今已是樓市主流，絕大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)選擇購(gòu)買高層電梯房，特別是剛需首次置業(yè)的購(gòu)房人群，高層電梯樓盤(pán)相對(duì)多層、洋房等其價(jià)格優(yōu)勢(shì)尤為突出。那么購(gòu)買高層電梯樓盤(pán)要注意什么呢？

??首先，電梯是這類樓盤(pán)不可或缺的配套，電梯是一梯兩戶？?jī)商菟膽?？這從專業(yè)角度來(lái)稱呼叫做梯戶比，梯戶比直接決定了未來(lái)生活在這個(gè)小區(qū)的人們的生活舒適度。一般來(lái)說(shuō)20層左右的樓幢至少應(yīng)該做到兩梯四戶，如果是一梯兩戶那居住體驗(yàn)就又上升了一個(gè)臺(tái)階。因?yàn)橐惶輧蓱舻臉谴北厝豢梢宰龅矫繉觾蓱羧思覒粜途媳蓖ㄍ?，而兩梯四戶則不能保證一層四戶住戶全部南北通透。

??再者就是水電情況，電梯高層的供水是先將水抽到頂層水箱，再由頂層往下供，這樣是為了保證高層住戶不會(huì)因?yàn)樗畨簡(jiǎn)栴}用不了水。但這樣也就對(duì)樓幢的應(yīng)急發(fā)電機(jī)組要求比較高，即使市內(nèi)停電時(shí)，也能保證水和電梯等等可以暫時(shí)運(yùn)行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘，高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

??從整體上把握之后最后就涉及到樓層的選擇，高層電梯房樓層選擇余地很大，一般來(lái)說(shuō)樓層越高價(jià)格相對(duì)就越高。但并不是說(shuō)樓層越高就越好，樓層的選擇需要根據(jù)每戶人家自己的需求來(lái)選擇。